盛高投资着力成为可信赖的城市更新平台

近几年，随着房地产市场调控不断升级，中国房地产发展的逻辑已经发生了根本性的变化，传统的房地产增长模式、企业运作模式已经走到尽头，“刚需”之外，传统的房地产产品也已经从整体上失去了投机、投资和升值保值的功能。

新商业逻辑的形成，行业边界的延展，发展的动能自然也在变化。从需求端来讲，新一代的中国青年有着消费升级的强烈诉求;从供给端来讲，在有限土地的约束下，城市更新必定成为新一代中国城市群发展的新引擎。作为跨区域的国际化投资集团盛高SPGINVEST回归粤港澳大湾区的关键布局，广州盛高投资有限公司主动求新求变，走战略升级之路，在大湾区的城市更新领域走在了前列。

粤港澳大湾区作为中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要地位。推进粤港澳大湾区建设，是自2019年中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》以来的国家重要战略。但随着开发强度的增加，土地越来越成为稀缺的要素，以广州、珠海、佛山等为代表的粤港澳大湾区多个城市，原先发展方式粗放，存在的利用效益低、产业层次低、空间布局乱、土地权属乱等缺点已成为粤港澳大湾区新一轮高质量发展的最大制约因素，通过城市更新、区域整合、旧村改造等手段来腾挪新空间已成为当下大湾区工作的重中之重。

盛高投资拥有20多年的产业投资、商业办公和中高端住宅的开发与管理经验，参与投资发展的项目遍及中国、澳大利亚、越南、日本和卡塔尔等国家和地区，在城市更新方面也拥有丰富的经验和独到的见解。回归粤港澳大湾区后，盛高投资迅速动用一切资源和精力聚焦大湾区城市更新业务。为此，在盛高创始人王伟贤先生的领导下，盛高投资重新树立了新时代盛高人的核心价值观——“善、创、专、乐、享”，立志成为城市更新业务方面的受尊敬、有影响力的社会化企业。

在这样的核心价值观引领下，盛高投资在粤港澳大湾区的城市更新业务也取得了丰硕成果。2020年6月，黄埔区墩头基村作为盛高投资在大湾区获取的首个旧改项目正式启动;2020年8月，盛高南方大厦项目签约;2021年1月，盛高湾区中心项目启动;2021年3月，越秀重点街区复兴项目启动。另外，还有一批分布广泛、类型多样、定位鲜明的城市更新、城镇老旧小区和城中村改造项目也将陆续启动实施，目前正在抓紧总体筹划和相关前期工作中。

“选最优质的土地，做最有品质的项目，为一座城市，传承历史、筑造经典。”盛高投资坚持国际化标准、市场化运作、专业化管理，努力成为区域整体开发资源的整合集成者，成为政府信赖的城市更新平台。未来，盛高投资还将继续探索优化城市存量资产开发和利用的可持续性发展模式、管控模式、盈利模式，尝试走出一条产城融合、产融结合的城市更新新路，为将粤港澳大湾区建造成充满活力的世界级城市群、宜居宜业宜游的优质生活圈而提供创新思维和产业支撑。

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