重塑新河浦文化地标，盛高将老旧建筑变东山“红”

历史建筑作为一个城市的名片，具有深刻的文化价值和艺术底蕴，随着城市不断发展，历史建筑也需契合新时代而更新重建。如何在保护和修缮历史建筑过程中，既保留历史风貌和文化内涵，又能赋予建筑新生的活力和延续，依托历史文化的积淀与城市更新实现互促共荣，成为城市快速发展中面临的一个新挑战。

盛高投资，聚焦粤港澳大湾区城市更新，在进行东山新河浦历史文化街区复兴项目时，将百年人文历史与“文化、艺术、生活”的特色风貌完美融合，实现了历史文化价值向社会经济价值的延伸，特别是对东山恤孤院路7号楼的重塑，为历史建筑的保护修缮提供了新范本。

东山恤孤院路上的红色记忆

恤孤院路，见证了中国红色革命风云，1923年，中国共产党在此召开了第三次全国代表大会。坐落于恤孤院路的“逵园”，因其三楼阳台上有灰塑“1922”的标志，成为中共“三大”会议代表们辨认会址的重要标志。

但是，众多历史建筑却因年代久远失修而隐没了其历史地位。中共三大会址纪念馆广场旁的恤孤院路7号楼，原为区直管公房，因长期失修，这座砖混结构、红砖贴面的建筑，部分承重砖墙已出现风化，有坍塌的隐患，且已被鉴定为砖混结构D级危房。为配合中共三大纪念馆及周边新建工程，广州市越秀区政府决定对恤孤院路7号楼进行修缮活化，并交由盛高投资负责。

红色印记与光影科技融合，打造文化地标

虽然恤孤院路的建筑红色标签深厚，且有大批历史名人都曾在此驻足，但盛高投资在对恤孤院路7号楼的改造中，并没有简单地局限于红色革命、历史名人这些关键词，而是在保留历史建筑风格的基础之上，通过注入文化事件、商业活动、休闲娱乐等多重时尚新元素，将其打造成更受人们欢迎的城市级网红打卡点。

具体来看，盛高投资对恤孤院路7号楼的更新修复工作主要从两个维度开展。一是建筑立面统一改造，修旧如旧，不着痕迹；二是内部的翻新改造，打造艺术展馆，变身为多功能中心。

建筑立面改造上，盛高投资邀请结构专家进行勘查论证，采用专业加固技术对7号楼进行整体加固处理。为了使建筑外墙砖与周边文保建筑保持一致的历史年代氛围，通过全国走访，精选出一批与其旁边国家文物逵园同属1920年代生产的老红砖进行切片上墙，并特别研制了转角砖，使建筑立体感更强。

内部翻新改造上，盛高投资延续了建筑红砖元素，通过与白墙产生的新旧对比，强调红砖元素所体现的历史文化。内部接待背景墙的“7”字参数化设计灵感是来自党星的一角，党日的“7”以及恤孤院路7号门牌号这三个共性的元素，引出了7号楼的党性，并在建筑功能上新增了电梯、残疾人卫生间、母婴室等人文关怀的设施，同时考虑四层楼高较矮，增加天窗引入了自然天光，营造一个简约开放式的咖啡书吧氛围。

具体楼层用途规划上，盛高投资也作了极其细致考究的设计。一层为游客服务中心及艺术空间，将党群服务驿站便民服务与《美术经典中的党史》的多媒体油画艺术结合，让更多年轻人感受爱国精神；二层为红色史迹展陈艺术空间，用艺术影像方式展示红色主题作品，再现广州十大经典红色建筑；三层打造红色讲堂和中共三大研究中心，定期组织党的理论政策、历史传统、国家方针等宣讲活动；四层是集书店、文创、咖啡于一体的文化衍生空间，让参观者汲取不一样的精神食粮。

（一层：游客服务中心及艺术空间）

（二层：红色史迹展陈艺术空间）

（三层：红色讲堂和中共三大研究中心）

（四层：集书店、文创、咖啡于一体的文化衍生空间）

未来，恤孤院路7号楼将不定期举办“沉浸式”艺术主题展览吸引新生代年轻群体打卡拍照，提升知名度，传播红色历史和光影艺术，将其打造成为广州的文化地标。

在传承与创新中展望崭新未来

按广州市委、市政府的“配套推进人居环境和公共服务提升，盘活好历史风貌建筑，传承红色文化，发展文化旅游业态”总体要求，盛高投资对东山新河浦历史文化街区项目采取连片成片改造，旨在建设成为“红色文化传承示范区”与“岭南文化中心”的核心项目，打造成为具有代表性的历史文化地标。

盛高投资有幸参与到东山新河浦改造项目中，将坚持街区有机发展，坚持活态保护利用，在保护街区完整性、风貌真实性、生活延续性的前提下，吸引文创产业进驻，力求以文化振兴、品质提升东山新形象，打造“老城市新活力”的创新发展示范区。

过去的一百年，东山为我们留下了瑰丽的文化遗产；未来的一百年，需要更多像盛高投资一样具有时代使命感的企业和市民，共同加入到东山新河浦的文化复兴之中，让其在历史的长河里，继续璀璨生辉。

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