政策红利助推，太子地产5A高配写字楼投资潜力巨大

随着国际化程度的不断提高，建筑业迅猛发展，柬埔寨的房产投资市场也迈入了黄金时代。据了解，柬埔寨世邦魏理仕预测：2021年，柬埔寨房地产市场将比去年增长60%。在房地产市场今年将强势复苏的预测趋势下，柬埔寨凭借哪些利好优势获得各界认可？

迈入轻轨时代，引领城市速度

据了解，柬埔寨金边轻轨（AGT）总斥资达18亿，项目全长18公里，其中，14公里为空中轻轨，4公里为地铁，途径莫尼旺大道、俄罗斯大道、永盛路等。预计将在今年投入建设，于2023年柬埔寨东南亚运会之前竣工启用。更值得一提的是，AGT轻轨建成后，不仅为整个城市创造了绿色轻便的交通环境，同时，也满足了国内及国外庞大的物流运输需求。可以看到，城市交通的便利自然会推动着周边房地产的发展，沿线区域的房地产价值也将不断攀升！

新建筑法签署，房产投资未来可期

在2020年12月，洪森总理签署了关于建筑许可证的相关法令，此举是继《建筑法》成效之后做出的。《建筑法》中明确规定了施工技术和材料标准，未来无建筑施工许可证擅自施工，将面临最高15年刑期，以及15000美元的罚款。《建筑法》在进一步优化升级后，将加强建筑部门的责任机制和有效管理，对促进建筑市场的有序发展，发挥了积极和重要的保障作用。从而解决不规范、不安全的施工问题，不符合技术规范的开发商或项目也将被市场淘汰。这进一步推动了柬埔寨房地产市场的高质量发展，增强了投资者信心和法律保障。

27岁年轻化国家，极具发展潜力

据柬埔寨1月26日召开会议正式公布的最新人口普查结果显示，全寨人口从2008年的1340万人，增至2019年的1560万人。国民平均年龄只有27岁，30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构呈“金字塔”型分布。

也就是说，当西方国家和中国面临人口老龄化危机时，这70%青壮劳动力，无疑是柬埔寨经济可持续发展的中坚力量，同时也不断为柬埔寨租赁市场注入新鲜血液。这站在投资的角度来讲，人口年轻化红利，让柬埔寨房产的投资潜力越来越大。总而言之，抓住柬埔寨发展机遇，才能在未来收获更多人生财富。

柬埔寨金边投资，优选太子国际广场5A高配写字楼

在柬埔寨，有这么一个地产项目，沉稳大气且气势恢宏，致力于为新贵们营造健康舒适的办公环境，Ta就是位于金边城市“烫金区”的太子国际广场5A高配写字楼。

据了解，太子国际广场5A高配写字楼是太子地产集团旗下的地产项目，雄踞森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区，集信息、商机、资金汇聚于一体，毗邻金边城市俄罗斯大道。不仅如此，临近柬埔寨政府、商务部、市政厅等诸多政府机构，完善的市政配套和高效的行政服务资源，成为了太子国际广场写字楼得天独厚的商务投资优势。

交通方面，15分钟可快速抵达金边国际机场、火车站，路网四通八达，出行便捷高效，快速为项目输送客流、财富流，交通极为便捷。

此外，这里齐聚了这座城市顶级的商业、医疗和教育等资源配套。项目坐拥百盛商场、永旺2商场、TK商场、泰国Makro大超市等大型商场；临近金边皇家医院、国家儿童医院、和尚医院；区域内拥有柬埔寨一等学府，金边皇家大学、外语学院、柬埔寨理科大学等名校，是金边人才输送地，教育资源丰富且优质。

除了得天独厚的地理优势，办公环境也是太子国际广场5A高配写字楼一大看点。以11米层高奢阔大堂，展现企业形象；配备多个高速品牌电梯，革新垂直交通效率，采用日立VRV智能中央空调，营造健康舒适的办公环境，无疑是现代办公室的理想办公场所。

总体来说，金边城市的繁华地段、顶级的配套资源以及国际化办公环境等，成就了太子国际广场5A高配写字楼——城市商务美学封面地位。未来，相信在政策红利加持的发展提速的大背景下，有望成为柬埔寨房地产界的新“金矿”，结果如何，我们拭目以待。

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