大唐财富助力分析2021年房价走势 理清新思路

买房是件大事，因此房价的风吹草动总会格外牵动人心。2020年以来，房价上涨已经成为全球性现象，有美国房产中介对媒体感叹，从业15年从来没有见过纽约的楼市如此火爆！甚至在次贷危机爆发的2008年，楼市都不如当前火爆。但关于未来的房价走势，普通刚需买家依然难以摸清。值得一提的是，为了更好的服务客户，大唐财富帮助广大投资者提供了建议，理清房价走势的新思路。

根据OECD的数据显示，2020年全球89%国家的房价都在上涨。土耳其、俄罗斯同比上涨幅度较大已超过20%；印度、意大利同比上涨幅度较小，低于5%。日本在2020年的房价涨幅也达到了5%左右，在东京、新宿等地，房价也有明显的涨幅。

《彭博社》预测，2021年房价有望突破2005年全球房地产大繁荣时的世纪高点，全球房地产市值将突破310万亿美元。

2020年，美国楼市创下历史最快增长速度，英国房价涨幅为6年多来最快，韩国房价创14年来新高，房屋租赁价同比涨幅也达到9年来新高。此外，澳大利亚悉尼市的房价从去年10月的低点开始上涨并超过了2017年的高点。

进入2021年，这样的趋势仍在延续。惠誉国际评级公司发布的《2021年全球住房与抵押贷款展望》报告显示，在过去一年，尽管疫情使人们的日常生活受到巨大影响，但多个国家和地区的房价却稳健上涨，甚至迭创历史新高。

房价上涨的背后是一场全球流动性盛宴，伴随着主要发达经济体天量的货币投放，全球资产迎来一轮又一轮大涨，原油、金属、股市、房产……

尽管随着新冠疫苗的陆续接种，疫情得到一定程度的控制，但各国经济恢复仍面临极大的压力，不计后果打开货币水龙头“注水”成为欧美主要经济体的主要政策手段。宽松的货币政策大幅压低了市场利率，例如，今年1月7日，美国30年固定房贷利率跌到2.65%，可谓前所未有的低利率。

目前看来，在经济未回到正轨之前，各国宽松政策不会收兵。今年3月11日，美国总统拜登签署了1.9万亿美元的纾困法案为如火如荼的市场再添了一把火。

作为中国财富管理行业的领军企业，面对全新的市场环境，大唐财富以创新服务方式，打破了时间与空间的间隔，为广大投资者的资产增值保驾护航。

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