奥园郭梓文讲述地产十大“法宝”，历经二十年，观点依旧值得深思

近年来，空气环境的污染，以及人们生活习惯的改变，使大部分人的身体都处于亚健康状态，根据《2019年国人健康报告》显示，96%的公众对自己的健康表示担忧，亚健康人群占比高达70%。

2021年7月18日，国务院正式下发了关于《全民健身计划》的通知，此次计划不仅是人民群众高涨健身热情的回应，更是均衡全民健身发展的关键。

早在二十余年前，乘借着“申奥”的东风，奥园郭梓文便提出了相关的理念。即把房地产与“科学运动、健康生活”的生活方式进行组合，并成功打造了全国首个运动型社区——广州奥林匹克花园。在奥园，二十余年前，就为住户提供了全民健身的优质环境。

而让郭梓文决心打造与以往不同社区的，除奥运以外，还有郭梓文在台湾看到的一本书。书中详细介绍了美国佛罗里达州的一个开发案例:选手村。这个社区不同往常的点就在于：其社区内拥有游泳池、排球场地、网球场等一系列体育设施。

这激发了奥园郭梓文的好奇心和新思路，为求证这件事，郭梓文亲自飞到了美国考察这个项目，回国后经过缜密的思考和调研，果断决定：马上开干。

正是郭梓文这种开放眼光、善于学习的管理模式，为后续奥园集团的发展起到了关键作用。

首个运动型社区的建立，让奥园集团走进了大众的视野，接受采访时，奥园郭梓文列举了中国奥园发展的十大法宝：

第一、理念先行。

第二、力争上游。

第三、配套先做。

第四、物业先锋。

第五、多余是必要的。

第六、单一变复合。

第七、座向服从景观。

第八、三费不怕花。

第九、培养职业经理的整合能力。

第十、既要扫射，更要点射。

如今奥园的发展有目共睹，近日来无论是行业内的发展，还是在和各行各业的成绩，都足以令人佩服。奥园郭梓文的特质在这场稳定发展的“攻坚战”中，也起到了不可预估的作用。“开放眼光、紧跟时代”不仅代表了发展方向的全面性，也代表了发展的实质性。

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