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窝趣轻社区“趣”文化 稳收益

2021-04-02 13:55:32 来源:时刻头条
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社群文化、服务、租客粘度都跟出租率、续租率挂钩,但是很多公寓运营者觉得社群活动组织麻烦、耗费人力、参加人数少等。社群活动是窝趣公寓运营的重要组成部分之一,并且通过社群文化的助力,让窝趣轻社区收益稳定。社群活动对于窝趣的意义本来就在于窝趣的“趣”、享乐主义,除却品牌调,长租公寓做社群活动也是非常有必要的。

社群文化意义

社群活动可以提高来公区利用率,为租客提高附加值从而实现租金溢价。

通过社群活动活跃社群氛围,打破陌生的邻里关系,提高租客租住体验感,有效提高用户续租率。

社群活动,让窝友有素材可以发朋友圈,以达到传播的目的,提高品牌口碑、降低扩客成本,促进老带新。

社群氛围打造

解决参与人少的问题,可以从氛围入手,通过氛围带动租客参加。

线上氛围营造包括微信群和朋友圈微信群可以在浏览收集的高峰期发布窝趣早报、快递整理信息、天气预报等有价值的信息。通过朋友圈发布活动照片、活动海报,可以给潜在租客和在住租客传递社区氛围。

线下氛围营造可以通过日常客户触点。如看房介绍穿插社群文化活动介绍,影音区介绍窝趣电影日、游戏区和健身区介绍兴趣俱乐部、阅读区(书吧)介绍读书会,公告栏介绍粘贴在社区显眼处的社群活动照片。在窝趣,窝趣门店管理人员与窝友的关系是好像朋友一般,每次见面的一个招呼,时的几句聊天,入住关怀、生日关怀、节日关怀、日常拜访、租客的重要时刻都少不了管家的参与,管家用心的了解窝友,挖掘窝友的爱好。

窝趣轻社区“趣”文化 稳收益

社群活动策划

从自身爱好、租客兴趣、同城活动、外部合作切入,围绕“趣”进行活动策划。

找有趣的人:找到符合品牌调的租客

建有趣的群:构建租客社群,充分利用住在窝趣轻社区里的网红与KOL资源,一起运营不同的兴趣俱乐部。

干有趣的活:通过有趣、有价值的活动、社区氛围激活社区

挖掘每个俱乐部积极的、有组织能力、有号召力的租客,在由窝趣组织了几次活动后,让窝友觉得尽兴,养成惯后,窝友会开始自发的组织活动,而窝趣只需要负责宣传。

窝趣轻社区“趣”文化 稳收益

联合其他企业和品牌,丰富社区活动,同时也可利用对方的资源宣传门店。打造周边生活百科,让租客了解周边优质商家,为租客提供更丰富的服务。与周边商家的合作,请到专业的人士,为社区的租客提供更专业的学,如烘培、瑜伽、绘画等,让租客感受到更专业的服务。可收取企业使用社区空间的费用、或通过收费活动的方式创造营收。

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社群活动分类:

聚会类:节日是聚会类活动很好的契合点、利用节日的特点、举办不同主题类型的聚会。

运动/旅游类:如夜跑类高频活动、周报旅游景区、与第三方合作的户外活动。

分享会/手工类:高质量低频活动,挖掘窝友才能进行分享,也可与第三方合作。

游戏类:桌游、手游、游戏,可定位“俱乐部”进行积分制。疫情期间窝趣在线上组织“王者荣耀”等游戏的比赛,租客自己报名,通过技术比拼,组建社区战队,各社区战队进行比赛。

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免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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