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两极分化下的楼市广州房价持续大涨的可能性不大

2021-07-22 17:26:51 来源:钥城网
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广州房产上半年表现来说,1月份二手房成交超过1.4万套,但是在5月份成交只有1万套,到6月份二手房成交数据只有7000套,可以看出整个广州二手房成交数据在急速的下跌。

目前广州房价相比于北上深三个城市来说,低很多啊,甚至广州的房价与杭州房价相比,平均价格还是广州低一点。

不过从总体上看,由于广州小区房价限价问题,或许广州房价想持续大涨可能性并不大。

当然下半年在广州买房可能要拿出更高的首付,如果首付比例太低的话,或许连购房资格都没有。

广州房价会不怎么上涨,但是新房是比较难卖的,从二手房的角度那首付比例会非常高,甚至全款,所以总体来说广州二手房楼市或许真要凉一段时间。

让广州楼市房价凉一凉,其实也是好事,毕竟一个城市房价涨得太快了,不利于城市的发展,相对来说要等年轻人累积一定的财富,这样才可以更为健康的买广州的房子。

广州的一些远城区成交量都是在急速下跌的,像从化区半年时间只成交了2600来套房子,同比去年下跌超过13.7%。

另外广州黄埔区半年时间成交3930套,同比去年下跌超过22%。番禺区是广州二手房成交量最多的地方,超过1万套,不过同比去年也下跌超过7%。

或许对于广州二手房房东来说,降价是可以卖出去的,如果不甘心,或许还要等上很长一段时间。

广州新房楼市风向标在于土地7月份广州有可能第2轮集中供地要来了,所以总体来看或许很多房东在观望吧。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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