调控新政规范供求市场 天润置地京东成品豪宅兑现时间红利

近期，房地产新政动作不断。继年初确定全国22个重点城市实行集中供地政策后，北京、上海、深圳、天津、青岛等多地叫停或暂缓二次集中供地。8月16日，北京市住建委正式印发实施《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。频频落地的政策进一步规范地产供求市场，行业走向愈发明朗：坚持房住不炒，加强住宅品质监管。

在这一背景下，天润置地打造的天润香墅湾1号以稀缺的生态资源、高端品质现房、1小时连通城市核心的地铁平谷线等多重优势标签，成为京东区域高端品质住宅的“C位”担当。与此同时，天润置地深耕平谷区域10年沉淀的时间红利，也将在成品豪宅天润香墅湾1号集中兑现。

北京天润香墅湾1号实景图

新政频出剑指住宅品质

房地产行业正加速跑进新时代。

7月以来，北京、上海、深圳等多地叫停或暂缓二次集中供地，多位业内人士解读称此举目的为平抑地价，把控住宅品质。8月16日，北京市住建委印发实施《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对样板间“货不对板”的严格规定以及交房前房屋质量查验等内容都直指住宅品质。

系列政策表明，在房地产平稳健康发展的大前提下，住宅品质提升成为行业未来走向的关键。在进一步回归居住品质属性的地产市场中，天润香墅湾1号将以“所见即所得”的高品质现房属性和豪宅锚定价值激发更多需求。

天润香墅湾1号成品豪宅价值凸显

相比起开发速度，天润置地更强调做好作品。天润置地业务覆盖京津冀、长三角、珠三角及多个重点城市，写字楼或住宅产品均重点着力高端，铸造多个品质地标。

在积累了数十年高端产品打造经验之后，天润置地将天润香墅湾1号作为全国系列产品的首个项目，深入挖掘平谷区域核心价值，以“逆行高周转”的态度精细研磨产品，由此带动区域高端居住氛围的全面升级。

天润香墅湾1号坐拥高配生活配套，尊享独一无二的城市和自然生态资源，其东区畅享的平谷洳河景观带由政府斥资20亿元打造，可户户观河。

北京天润香墅湾1号样板间实景图

在尊享稀缺自然资源的基础上，天润香墅湾1号更勾勒出极致生活主张。天润香墅湾1号260户型样板间，以湖泊、桃林、群山、流水呈现出平谷自然风光，将“山之形，水之色”的具象延展到客厅、书房、玄关及整个居室的各个细节，作为主题元素贯穿始终。男女分区的巨型衣帽间、干湿分离的主卧、女主人专属会客厅、下沉庭院以及吧台+烘焙区+音乐厅的功能设计分区，则从多维度满足高净值人群对极致生活体验的追求。

深耕平谷十年，北京天润香墅湾1号已全部现房呈现，夯实项目品质保障。辅以平谷区自然景观优势，以及串联起CBD核心区、城市副中心和平谷新城等重点功能区的地铁平谷线建设的不断推进，天润香墅湾1号成品豪宅价值将集中爆发。

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