“三孩政策”拟立法 商合集团：不可忽视的商业蓝海

三孩政策是近来热议的话题，“生不起”“养不起”“没人带”等问题比较突出。基于此，如何通过增强生育政策的包容性来助推新政落地，便成了重要的现实议题。

8月17日,人口与计划生育法修正草案提请十三届全国人大常委会审议。草案明确指出，实施一对夫妻可以生育三个子女政策，采取支持措施，减轻家庭生育、养育、教育负担。

毫无疑问，通过拟修法明确三孩政策及配套措施，将带动新一轮的商机和发展潮流。商合集团认为，对于投资者来讲，随着三孩政策配套措施出台，母婴童零售行业、婴幼儿食品、服装、教育、医疗、家政服务等相关产业,或许将迎来下一个风口。

母婴市场热潮再起

自放开“二胎”以来,中国母婴类产业市场规模增长迅速。数据显示，2020年中国0-6岁整体母婴行业市场规模近2.7万亿，预计到2024年市场规模将增至近7.6万亿元。未来三孩政策以及一些生育的配套措施的实施，将支撑中国人口出生率的回升，带动母婴行业市场快速增长，各个细分赛道也将孕育更多发展机会。

1、零售消费行业

无论是二孩政策的全面放开,还是三孩政策的确立落地，一个家庭准备生养小孩，母婴用品必不可少。与婴幼儿相关的快消品(奶嘴、奶瓶、婴儿尿布、吸奶器、婴儿 食品、婴儿奶粉)，孕婴童装，玩具行业等一系列的消费将随着新生儿数量的增长而迎来新的发展。

2、医疗健康行业

三孩政策的放开将带动妇幼医疗健康服务行业快速发展。新一代的妈妈们讲究科学坐月子，追求更佳的产后调养和更专业的婴儿照护服务，“月子经济”或将在三孩政策助推下再次火爆。此外，产前检测机构、产后康复机构以及儿科医院等医疗服务行业将迎来爆发式增长。

3、托育早教行业

人们在育儿观念上的提升以及未来三孩政策释放的市场增量，使得0-3岁托育市场规模有望持续扩大。但现有早教托育机构并不能满足婴幼儿早期教育的需求，因此可以预见的是，托育早教行业具有非常广阔的发展空间，未来品质化、品牌化的托育早教中心将成为大势所趋。

4、家政服务行业

三孩政策及配套措施的明确，预示着第五波婴儿潮即将到来，因此，月嫂、育儿师、家政等相关生活服务需求将持续旺盛。

商业地产内容进阶

回顾之前“全面二孩”政策，促进了母婴行业的消费升级和整体发展，同时也催生了以儿童为核心的购物中心和文商旅小镇等商业综合体。如今三胎政策的落地将在一定程度上加快商业地产业态变革，为商业地产的发展提供新的发展机遇。

以婴童消费作为突破口，通过家庭式消费拉动其他项目消费，将是未来商业地产不可忽视的盈利点。围绕母婴，瞄准“亲子+体验”为一体的商业项目也将不断升级，成为吸引消费者的核心驱动力。

而商业地产开发运营者及投资者如何能够洞察政策方向及消费趋势，从而精准把握住巨大的商业机会,进而实现可持续盈利，是一直以来需要解决的难题，也是商合集团作为中国首家全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台的核心基础。

从前期策划、到招商入驻、到运营管理，再到二度销售与租赁、资产增值，商合集团以商业为基点,以互联网大数据推动、以强大的招商运营能力和广泛的门店资源为载体，提供商业领域全面、便捷、高效、优质的服务。

商合集团凭借“大数据、客户精耕、资源整合、专业服务”四大资源优势，通过构建线上线下o2o模式,线上以商合通、商合+商合道、商合找铺、云上商合形成4+1互通互融矩阵，线下布局高精度的门店体系，将服务范围细分为商铺、公寓、写字楼、文旅、厂房、车位、酒店等七大业态领域。

截止至2021年二季度，商合已进驻全国10个核心城市，拥有超2000人专业团队的行业领先规模，且计划以“三年20城,五年实现全国布局”的强势扩张战略，完成全国2+6战区布局。

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