一场居家养老研讨会，为啥众多物业都表示“期待已久”

4月14日，河南瑞阳养老集团孙庄社区养老服务中心迎来了一批客人。

当天，河南省物业商会、豫宛商会的领导和多家大型物业企业的相关负责人，和瑞阳养老共同举办了一场居家养老研讨会。

他们说，居家养老服务是利国利民的好行业，物业企业和养老机构已经到了深度合作的时候了。

物业商会、企业和养老机构是一家人

4月14日，河南省物业商会在瑞阳养老集团孙庄社区养老服务中心举办了一场居家养老研讨会。

研讨会刚开始，东道主——河南瑞阳养老集团董事长李伟云在致辞中就表示，“这是一家人的聚会。”

省物业商会在瑞阳养老集团孙庄社区养老服务中心举办居家养老研讨会

李伟云解释，“不管是居家养老还是社区养老，养老机构大都与物业企业紧密合作，互相成就，水乳交融。”他还以瑞阳养老目前下辖的31家社区养老服务中心为例，“长期互动中，瑞阳和物业企业的感情越来越深厚，两者早已有了一家人的感觉。”

对于当天的研讨会，河南省物业商会常务副会长、秘书长张国强也表示，“筹备过程中，商会各物业企业都认为很有必要，也期待很久，物业企业和养老机构可以实现完美的合作。”

省物业商会在瑞阳养老集团孙庄社区养老服务中心举办居家养老研讨会

张国强介绍，今年1月份，住建部等十部委联合下文，明确鼓励支持物业企业开展养老、托幼、家政、健康等多种服务，探索“物业服务+生活服务”的模式，满足居民多层次居住生活需求。“国家之前一系列文件中，也始终支持物业开展养老服务，但如今是鼓点越来越密，各界呼声越来越高了。”

张国强分析，近些年，物业拓展服务类型、延长服务链条是行业大趋势大方向，也有天然的优势，各企业也都积极开展，但开展物业企业开展养老等服务时，往往缺少专业技能，需要寻求专业的合作。

在大家看来，物业企业和养老机构已经到了必须深度对接的时候了。

补贴政策怎样?如何对接?现场一一探讨

当天与会的有国谊物业，正弘物业，清华园物业，通利物业，万嘉物业等企业相关负责人，他们扎根行业多年，也积极迎接每一次变化。

研讨会上，很多物业企业负责人最关心：目前居家养老方面，有哪些利好政策?物业企业该如何对接?财政补贴如何申请?目前有哪些成熟的模式?

还有一些物业企业提问：老旧小区可利用的空间有限，如何开展居家养老或社区养老服务?新建小区有空间资源，又该如何合理利用?

对此，李伟云一一介绍。

李伟云向张国强(中)等与会领导、企业家介绍养老服务情况

比如目前的补贴政策，首先有装修补贴，每平方米补助1000元;另外有开门补贴，助浴、助餐项目及文化活动等，有相应的政府购买服务，另外还免纳税等。

此外，根据我省要求，老旧小区在改造时，居家养老服务要提前纳入考量，每个街道办(乡、镇)要有一定规模和数量的养老机构，辖区内养老服务设施要科学规划、合理覆盖。

合作共享，共同助力居家养老事业

对于物业企业开展居家养老服务，与会企业负责人还看到了多重价值。

比如，居家养老服务有公益属性，企业积极履行社会责任，让更多市民受益。开展养老服务后，物业服务广大居民又多了个抓手，也能提升居民对物业服务的满意度，关系更和谐，一些传统难题很容易化解。

另外，通过养老服务等公益项目树立品牌后，可方便进入更多市场，创造新的利润点。届时，再通过其他业务板块创收，品牌价值和经济效益相得益彰。

李伟云向张国强(中)等与会领导、企业家介绍养老服务情况

张国强说，养老机构和物业企业开展居家养老，实质是合作共享，有条件的可以成立专门的部门(企业)专门开展，其他也可以寻求专业化的合作，引入成熟的团队和经验，共同完成。

张国强表示，今年河南省物业商会的重点工作之一，就包括拓展物业服务链条，其中居家养老服务将是重点探索项目，商会也将同河南瑞阳养老集团等大型、专业的养老机构多对接。

研讨会后，与会人士纷纷表示信心更足了，路径更清晰了，希望能为居家养老事业积极助力，贡献企业贡献。

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