奥园健康与京东签署战略协议,共创零售新格局

6月16日,奥园健康生活集团与京东超市签署了战略合作协议,双方将在渠道数字化、分销零售门店、供应链等方面进行合作,实现强强联合,优势互补。

实际上,奥园健康与京东超市的此次合作,不仅是双方价值共赢的体现,也是为人们生活不断注入创新体验的落地之举。就在前不久,商务部、住房和城乡建设部等12部门联合印发《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》(以下简称《意见》),拟在全国范围内开展城市一刻钟便民生活圈建设试点。奥园健康作为中国物企行业排名20强的服务企业,长期聚焦物业管理,不断拓宽服务边界,目前已拥有较为成熟的社区零售和健康增值服务平台;京东作为国内消费者信赖的电商零售平台,具备优秀的电商能力和物流基础。本次双方基于在各自领域的独特优势进行合作,深度整合资源,积极探索基于社区物业的零售新形态,有助打造科技数智化城市增值服务的新样本。

根据双方达成的合作共识,拥有丰富社区物业资源的奥园健康将为京东提供包括选址、租金、物业广告等内容在内的零售服务支持,而京东则将利用数智化供应链技术基础,给予奥园健康线上经销平台、仓配、金融产品支持和线上流量支持。

在销售渠道方面,双方线下经销商及线上电商平台将进行融合联营。奥园健康还将在供应链方面与京东超市合作,提供酒类全流程国际供应链对接。此外,双方将进行下沉渠道合作,并通过京东“物竞天择”项目实现奥园健康、京东超市以及全国性连锁酒行的三方合作,打通品牌方+京东自营+门店的全渠道B2B2C供应链。

发展城市生活增值服务已成物管业界主流趋势。华创证券发布的《物业行业深度研究报告》显示,2020年,12家主流物业公司业主增值服务保持较高增速,同比上涨55.9%,并预计我国物管行业2030年末市场规模将高达2-3万亿元,较目前规模增长1-2倍。

传统零售获客渠道、销售场景单一有限,本次合作,奥园健康与京东超市立足商业的数字化改造及社区全场景生态的搭建,通过“物业+生态”、“物业+科技”的思维打通线上线下,充分利用物业直接面对业主的优势发力业主增值服务,可以大大拓展零售的获客渠道与场景生态,精准链接消费者,激发居民消费潜力。

在签约仪式现场,奥园健康生活集团执行董事、总裁郑炜先生表示,这次合作对奥园健康和京东来说都具有重要的意义。“通过生态圈合作伙伴的扩大,奥园健康可以基于社区管理和业主需求进行生态化服务搭建,通过科技赋能,同步拓展城市生活空间增值服务,从物业管家升级为生活管家,与京东一起将更好的科技化服务解决方案用于满足业主生活需求,提升物业服务能力,共创美好智慧生活。”据悉,未来业主在奥悦电商平台上选购商品,京东仓配体系将直接发货到家,最快可实现“30分钟到家”,让购物省时省力,更好地满足小区业主日益增长的对美好生活的向往,提高业主生活便利度及对物管的满意度。

近期,受12部门《意见》政策利好,市场物业板块再走强,多只物业股创下大规模涨幅,物企有望迎来增值服务加速发展的新局面。携手京东超市,奥园健康不仅能为业主提供更丰富的商品选择、更便捷的物流服务,还能利用京东超市提供的科技、流量及物流的支持,发挥自身物管和商管的优势,对现有零售平台及零售业务进行升级改造,形成有效输出品牌和服务能力的框架,全方位构筑智慧、健康生活生态圈,为后续的高增长打开空间的同时凸显非房板块的价值,使得奥园健康的品牌实力和行业竞争力不断增强。

奥园健康生活集团广州签约仪式会场

京东超市北京签约仪式会场

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