半亿类独热销背后 是中央别墅区三十年的积淀

如果说有一个区域自带热销体质的话,那一定非中央别墅区莫属。自面世三十年来,中央别墅区诞生了一个个既叫好又叫座的爆款项目,连续多年蝉联北京别墅市场的“带货王”美誉,打上了最具市场号召力的价值标签。近日,这一人气王者区域再续传奇,优山美地新推出的类独栋别墅——公园墅王强劲热销,10天成交12套。作为总价半亿级的高端别墅,销售速度甚至跑赢了众多刚需房,不仅创下了新的楼市成交记录,更成为中央别墅区爆款属性的最佳注释。

究其原因,不外乎中央别墅区自带流量的顶级IP属性,并且这种属性几乎不具备可复制性。就区域起源而言,三十年前,中央别墅区以北京乃至全国最早的别墅区面世,江湖地位堪称无与伦比。就区域特质而言,由于邻近使馆区与首都机场,国际化从一开始便是中央别墅区的最大亮点,如今更是首屈一指的涉外领地。就区域底蕴而言,过去三十年间,无数置业者将中央别墅区作为别墅置业的首选之地,用自己的真金白银奠定了中央别墅区独一档的市场地位。在上述三条的天时、地利、人和之下,中央别墅区成为绝无仅有的流量高地,并释放出超越地产行业的影响力。因此,在优山美地公园墅王的众多热销因素中,首推中央别墅区带来的客群支撑。

从无到有,中央别墅区的流量聚集史,也是一部区域发展和建设史。三十年的耕耘与酝酿之下,中央别墅区早已成为北京最成熟、最宜居的别墅住区。放眼中央别墅区,聚集了北京高达80%的国际教育资源,国际级的马术、赛车、高尔夫休闲资源,和睦家等高端医疗,以及欧陆广场、祥云小镇等商业,各类配套一应俱全。此次开盘热销的优山美地公园墅王,便是地处中央别墅区最成熟、最核心的后沙峪板块,尽得中央别墅区三十年发展积淀的精粹,自然吸引了众多高端客群的目光。尤其是在优山美地公园墅王东北侧,便是正在建设中的北师大高端校区国际部。

此外,优山美地公园墅王的一朝热销,除了中央别墅区长达三十年时间的发展积淀,还有优山美地近二十年市场销售中形成的强势品牌。换言之,半亿级别墅的热销记录,只能诞生在人气爆棚的中央别墅区,只有优山美地的品牌才能支撑。正是中央别墅区与优山美地的天作之合,方才成就了公园墅王的开盘热销,创下了新的楼市热销里程碑。作为优山美地的收官之作,可以预见,公园墅王还将成为中央别墅区难以超越的热销记录。

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