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虎成论金:想要买信托?别急,先来看看这个

2020-07-31 17:03:30 来源:时刻头条
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一边做事,一边传道,既要会做事,又要会传道,我是虎哥,《虎成论金》让中国人更懂金融!

 

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前言:金价破历史纪录和高位跳水接踵而至。7月27日,国际金价一举突破2011年历史高点,“黄金大涨”登上微博热搜。隔天,COMEX黄金期货价格回落,A股黄金板块大幅跳水。综合各方分析来看,在多国央行放水货、全球疫情未得到有效控制、美元指数持续走低等多重因素叠加下,“乱世黄金”的说法似乎被奉为圭臬。

黄金怎么样?

我觉得黄金不怎么样。尽管黄金在这大半年的时间里的涨幅很大。

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但要是对比房地产来看的话,那这个涨幅就太丢人了。我曾经做过一期节目,就是专门讲黄金的,可以点开下面的链接看一看。

黄金投资(上)金价还能涨多少?

这里面就讲到在民国时期,鲁迅要在北京买个四合院得花多少大洋,然后这个大洋在当时如果折算成黄金的话是多少。而如今你再看,如果要在北京买个四合院需要多少人民,这些人民能买多少黄金——这样一对比你就会发现,黄金真不是个东西,它太坑人了!

当然,在这些问题上,我所谈的都是我的个人观点,我们也不做黄金业务,所以我只是实事求是地表达,您当成一个参考意见就可以,不构成投资建议。

在一线城市的核心区域买房怎么样?

我个人非常看好。从家庭资产配置的角度来讲,如果说全部都是房产,这肯定也不健康,但如果从中国目前的实际情况——有百分之六十、七十的资产比例在房产上的话,我认为这都是比较正常的事情,但前提是你的房产要在好的位置。另外,尽可能不要买所谓的豪宅,因为在关键时刻,豪宅的变现一定会比那种大众型的房产要难很多。

银行的理财产品还能买吗?

这个也没什么不能买的,如果现在银行的理财都不能买了,你还来看我的文章也就没什么意义了,说明这个世道已经变得我们都不认识了。

如果说信托是金碗的话,那私募是什么?

我觉得私募是瓷碗。这个瓷碗一碰就容易破,因为它虽然也有牌照,但这个牌照是没有任何价值的。今天的私募行业有两万多家私募基金,管理规模在一个亿左右的占比在75%,所以我说私募就是个瓷碗,它千万不能碎,碎了就没有价值了。另外,我觉得信托还不是金碗——银行才是金碗,信托充其量是个银碗。

PE和VC能买吗?

你这样问,我是很难回答的。您得先告诉我你有多少钱,如果说就有100万,你问PE和VC能不能买,那我就会告诉你绝对不能买,因为这些事都跟你没关系。但如果说有一个亿,你问能不能买,那我告诉你,必须要买!就是这么个道理,所以你在问这个问题之前一定要在前面加上你大概的资产状况。

排名前三的信托能不能买?

当然能买,甚至排名在后三名的信托公司你也能买,这个没有什么不能买的,只是说收益率高低的问题。收益率高就意味着风险也会高一点,收益率低就意味着风险也会低一点,但是,这个最终还是取决于你的风险承受能力。

地方城投的信托在不同的地域风险程度有什么不同吗?

特别简单,不用分析。首先,你就看它当地的财政收入都由哪些收入构成就可以。第二,看它的负债率。如果负债率比较高的话,相对而言其风险就会大一点,当然,更重要的是你要看它是什么评级。现在如果是2A+级的话,那么它要想融资的话那就太容易了,但如果是2A级的就比较尴尬——我们有一个违约方,它就是陕西某个地方的2A级融资平台,虽然目前其债券在市场上是没有违约记录的,但这个融资平台在过去跟银行之间是有违约记录的,所以这也导致了其债券也不好卖。

因此,这个事情一定要综合来看,如果只是简单去看的话,就尽可能地去看它的评级,尽可能去选2A+级的融资平台。

如何预测所投的信托项目会不会出现风险?

这个事情实在不好预测,因为一切都是在变化之中的,有风险不一定就代表不兑付,而兑付了的也不一定就代表其背后没有风险。风险永远是管理人之间的博弈,有的在当年能化解的风险,在这一年就不能化解。

比如说,为什么过去整个信托行业都没有违约事件发生?因为并不是这些融资主体不违约,而是那时的市场资金很宽松,好融资,所以就不会违约,因为违约的成本太高了。而今天为什么违约就成了大概率事件?因为第一,整个社会的资金是收紧的,如果这个企业的经营性现金流不够好的话,那么它去银行贷款就会很难。

另外,在今天这个时代,投资人的钱越来越难了,原因是什么呢?你看,房地产把我们大部分的金融资产都冻结住了,这两三年,据我统计,90%的投资人多多少少都遭遇了风险损失,所以导致现在很多投资人一方面是投资能力的下降,就是”我拿不出这么多钱了“,另外则是投资信心的衰减。所以,为什么现在的信托公司募资比较艰难,原因就是投资人的投资心理在发生变化。

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免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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