一文全面解析平安不动产背后的投资能力

近几年，不动产领域的动荡越来越剧烈，只有拥有足够的实力，才能在动荡之中站稳脚跟。

作为一家“不动产投资及资产管理公司”，平安不动产不仅具有专业的投资能力、投后管理能力、风险控制能力及优质项目，特别是商业地标的打造能力——其在商业地产领域的管理是覆盖全价值链的，即投资、规划设计、建设、运营管理，而且还在积极的推进科技化建设，很可能是未来的投资商和运营商巨头。

截至目前，平安不动产的资产管理规模超过5600亿元，稳居国内不动产资管规模大哥大的位置。

这与其前瞻性的布局，增量和存量双轮驱动，以及主要布局一二线城市紧密相关。

早在1995年，深圳市平安物业投资管理有限公司即注册成立，当时中国的城市化率仅为30.96%，正处于城市化加速阶段的起跑线上。

2013年开始，平安不动产进入加速发展阶段。当年资产管理规模超400亿元;2014年，资产管理规模超800亿元;2015年，资产管理规模超1600亿元……

平安不动产进入不动产资产管理领域的时间足够早，一开始其主要聚焦于商业地产领域，但其也没有放弃增量开发领域的机会。毕竟，直到今天，我国仍然处于城市化发展的加速阶段，增量开发的空间巨大，且利润诱人。

平安不动产2012年发力开发投资业务领域。由于其是真股权投资，而且与开发商的合作过程中是纯粹的“财务投资人”，“不操盘、不并表”，解决了开发商冲规模过程中的资金压力，深受开发商欢迎。这使得平安不动产在布局未来的同时，又能享受当下的利润，并且，也能够帮助其更好地在资产管理领域耕耘。

从区域分布看，平安不动产主要投资一二线城市核心区域，符合不动产资产管理的布局逻辑——因为这些区域人口聚集度高，经济增速快，区位优势明显，一定程度上保障了其商业资产的处置价值。

在国内的深圳、上海、北京、天津等核心城市，平安不动产都投资打造了地标性建筑。这些投资性物业不仅沉淀了优质的不动产资产，而且在平安不动产投入运营并加持精细化管理后，物业价值得以提升，实现了资产的保值增值。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。