太子·金海湾：2021海外安全投资首选，请认准这几大关键词！

近日，硅谷银行和浦发硅谷银行联合发布《2021年第一季度市场态势报告》。报告显示，虽然2021年挑战重重，但与此同时，推动创新经济发展的基本面十分强劲。随着市场回升以及企业适应远程办公，投融资活动加速，我们依然对2021年充满信心。而面对国内外的新形势，不妨一起看看这几组关键词，寻找突破新方向！

关键词一：经济复苏

2021年，各行各业对柬埔寨经济反弹抱有极大的信心。据亚洲开发银行、世界银行及柬政府经济部门预测，柬埔寨的经济增长将在2021年分别反弹至5.4%、4.3%和3.5%。

关键词二：自贸协定

2021年1月1日，《中柬自贸协定》正式落实。根据协定，双边贸易的300多种类商品中，中方对柬95%的商品种类给予零关税待遇，而柬方对中方90%的商品给予零关税待遇。余下的少部分商品种类的关税征收，将会在10年内陆续取消。中柬自贸协定的签订不仅使政治互信、经济融合的中柬友好关系进一步升级，也将给两国经贸合作带来利好。

关键词三：石油开采

2020年12月29日，柬埔寨在西港“A区块”仙女油田成功开采出“第一滴油”。柬埔寨石油资源蕴藏丰富，预计在开发的第一阶段，石油产量最高将达到每天7500桶，据柬埔寨经济和财政部估计，整个区块约能生产出3000万桶石油。

世界银行报告指出，柬埔寨近海蕴藏20亿桶石油和10亿立方英尺天然气。随着“第一滴油”问世，柬埔寨石油开采全面开动，不仅能够满足国内对各石油产品的需求，不再依靠国外输入，还有望成为新兴的石油资源输出国，整个国家的经济也将腾飞。

关键词四：轻轨建设

金边轻轨（AGT）项目全长18公里，其中有14公里为空中轻轨，另外4公里为地铁，规划3条路线，途径莫尼旺大道、俄罗斯大道、永盛路等多条交通繁忙的路段。中城创展集团于19年底与柬埔寨富海集团达成了战略合作，签署此项目，该项目将于2021年开建，建成后不仅能够进一步打通城市交通网络，还能带动沿线发展。

关键词五：新建筑法

2020年底，洪森总理签署了关于建筑许可证的相关法令，此举是继《建筑法》成效之后做出的。《建筑法》明确规定了施工技术和材料的标准，及所有从业人员和利益攸关方的责任。触犯不同的条规将面临不同的刑期和罚款，无建筑施工许可证擅自施工则将面临最高15年的刑期和15000美元的罚款。

《建筑法》的生效将加强建筑部门的责任机制和有效管理，保障建筑质量和安全，促进房地产业健康可持续发展，不符合技术规范的开发商或项目也将被市场淘汰，这将进一步推动房地产市场的发展，增强投资者的信心和法律保障。

关键词六：地价上涨

过去十年，柬埔寨土地价格急剧上涨，上涨指数约为225%。疫情期间，高端公寓的销售市场、写字楼租赁、零售购物中心租赁市场都遭遇了下滑，但土地买卖活动依旧非常活跃，尤其是金边30公里范围内的土地，大多数投资者对土地升值空间抱有强烈的信心。

世邦魏理仕柬埔寨房地产局国家总监Sothyta认为，接下来十年，柬埔寨土地价格将以平均每年7%的指数稳定上涨。房产分析人士指出，国家政局稳定，经济快速发展，基础设施不断提升，城市化不断扩张是地价上涨的主要因素。

西港海景房唯一选择——太子·金海湾

太子寰宇地产集团应时代大势，择址西港核心区，倾力打造西港新名片——太子·金海湾。作为太子寰宇地产集团打造的首个滨海城市综合体项目，太子·金海湾拥有10000㎡超大东南亚风情园林，涵盖了4栋精装公寓、5万方购物中心——PrinceMall，是集居家、购物、美食、休闲娱乐为一体的20万方滨海城市综合体。

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