如何收集与分析商业地产数据？

对于很多投资者、开发商、保险公司以及基金经理来说，收集分析商业地产数据都是挺头疼的一件事，数据量太多，也不知道如何更好地进行整理与分析，再加上现在商业地产数据市场逐步的规范化、规模化，数据的获取门槛也变得越来越高，更是给收集与分析商业地产数据增加了难度。但是，大家不用担心，臻量平台即将帮你搞定。

臻量平台，作为中国首个本地化房地产评估与资产管理SaaS平台，臻量一直致力于为中国商业房地产行业的提供商业地产数据，帮助客户一站式获取资产相关的所有信息，并为房地产公司提供全投资周期的评估及数据管理服务。在科技赋能时代，臻量进一步释放商业地产数据价值，开创评估新模式，多元化的功能可以满足资产管理不同的需求：

线上估值模板（Online Modeling）：为行业专家、房地产投资者提供精准灵活的的测算模式、统一评估测算模型和数据集中云存储。通过替换EXCEL并将API与多个管理的解决方案集成为一体，让臻量在预测分析和价值评估中实现高水平的数据自动化。

资产管理（Portfolio Management）：为资产管理公司提供一站式的线上资产管理平台，根据行业基准、仲量联行的专家和臻量数据库的绩效监控，更智能地辅助客户做出投资决策。

租约管理（Rent-roll management）：支持批量数据上传、下载，监控各项核心运营指标，为基金经理、房地产投资者提供标准化的租金统计分析和管理。横跨整个平台的数据连接，可实现多区域、多项目、多建筑物的统一管理，进一步帮助开发人员和运营商迈向数字化和智能租金清单管理。

地理资讯系统 （CRE GIS Analysis）：基于专业推算法，为房地产从业人员提供有效的数据、区域分析和研究，方便数据搜索和制作数据分析报告。近日，仲量联行评估咨询团队，已经应用上述两个平台为某物流客户提供了涵盖全国主要物流市场的数据咨询服务，为其度身定制的数据仪表盘将全面助力其未来的房地产决策。

同时，评估自动化以及估价技术数字化的实现，需要大量及多维度的数据支撑，商业地产估值在此领域还面临诸多挑战。例如可获得数据量少，数据透明度、准确性低等问题。但是随着物联网和5G网络的普及，加之商业地产数据市场逐步的规范化、规模化，商业地产的自动估值模型（Automated Valuation Model）是非常值得期待的。

臻量即将于2021年9月上线，相信在上线之后，臻量帮助到众多投资者和企业客户获得更加精准的商业地产数据，成为整合、运用、产出商业地产数据的一大利器。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。