共享办公 绿色楼宇经济新解法

可持续发展自两会成为重点议题以来，受到社会各界关注，在民间持续发酵。其中，商业地产领域是绿色经济不可或缺的一环，特别在环境保护方面——有研究表示，楼宇大厦的温室气体排占了整体的40%。如何发展绿色楼宇经济，减少建筑碳排放，成为了商业地产领域未来的关注焦点，来自新加坡的艾克商务中心对此有自己的解题方法。

从楼宇系统出发 制定长远目光

不难观察到，市场上的新地产项目纷纷积极申请LEED、WELL等认证来为绿色建筑背书。让整个行业构建更健康的生态系统，从而让更多的人生活在健康的建筑中是大势所趋。可持续发展策略不仅在楼宇建造层面，更应从楼宇系统出发，充分考虑建筑与环境、商业，及人的关系。从环境层面看，考虑碳排放；从商业角度，考虑经济因素；此外，亦应考虑建筑与人身心健康的关系。由此不难看出，共享办公运营商入住商业办公楼宇，是推动灵活办公的基础，也是发展绿色楼宇经济的有效放方式之一。

大部分的企业在发展之初，不会将办公室的可持续发展纳入整体计划。由于企业发展规模的变化，导致频繁的搬迁，或者快速扩展时控制成本而使用低价的硬件，都会带来资源的不必要消耗和非环保的不良后患。艾克商务中心的首席执行官陈嘉彦认为，商业办公的可持续发展从一开始就要有长远眼光，以艾克的物业为例，在前期的设计及空间规划中便考虑长期适应公司的发展。例如办公空间的接待区域，应避免采用过于前卫的设计，以免很快落伍而需重新改造。相反，品质大气的设计只需适时微调，便能满足客户当下需要，经得起时间的考验。在运营上，艾克商务中心为客户提供质量有保证、耐用的办公家具，以此减少日后因空间设计、家具不合时宜而造成的资源消耗。以人为本，探讨空间的可持续发展，方能长远的发展绿色商业经济，也是艾克将“共享”办公进一步升级为“灵活”办公的核心宗旨——为企业定制专属办公室方案，服务员工身心健康。

灵活办公模式 可持续发展商业方针

共享办公助力企业可持续发展的同时，也能给员工身心发展带来长期良好的效应，让员工和空间有更好的互动协作，打造健康的办公环境。在疫情发生后，全球对于灵活办公和移动办公的需求已大幅提升。从长远的趋势来看，相对于固定的办公室，灵活的办公地一方面缓解了员工的通勤压力，直接有效的降低了交通工具的碳排放，也让资源利用更有效。很多企业如今在办公方式上已采用“固定+灵活”的方案——选择一个固定场所作为企业总部的办公地点，其余的部门则分散式地灵活办公。

艾克商务中心日前为EPAM（亿磐）打造了位于新加坡Arcc Spaces的办公社区。处于高速发展阶段的EPAM对办公也有更高的需求。其希望办公空间能在数据信息保护方面拥有更高的安全性，同时能有更好的协作氛围，帮助团队激发创意并提升办公效率。灵活性是这个办公项目的一大特色，办公室的用户是员工，需以人为本。艾克商务中心在清晰了解亿磐的需求后，为其新办公室注入了“员工社区”的概念，透过空间设计体现企业文化，并在各个细节都考虑了员工的使用体验。不同的工作区域满足亿磐的团队成员在办公、交流、会议和协作上的需要。

“定制化办公”是艾克商务中心推出的一站式办公解决方案，专门服务于对办公场所有高要求（包括布局、设计、品牌展现、家具和IT要求等）的企业。专业的Arcc Spaces Design Studio项目顾问全程跟进，让企业无需再花费大量时间与精力对接多方供应商，让企业以最“省心省时”的方式实现他们对办公场景的期待。

在未来，健康环保和安全回收是规划建筑和办公空间的首要衡量标准，灵活高效且长远的运营和设计战略需要行业各个力量的努力，让商业地产的绿色经济可持续发展。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。