10天12套！ 5000万级别墅最快去化记录刷新

又是一岁年中季，回顾总结正当时。在房地产市场，各种上半年成交榜单也陆续面世，在近期发布的北京市2021上半年新建商品住宅总价“5000万+”网签成交榜单中，优山美地以成交13套、金额9.6亿元的成绩位列第二名。高居榜眼的排名成绩，跑赢了绝大部分竞品，然而考虑到签约的滞后性，优山美地的实际成交数据更为优异。

尤其值得一提的是，比成交数据更为亮眼的，是优山美地的去化速度。6月份优山美地公园墅王新品首期推售16套，抢在上半年压哨入市。开售仅短短10天后，优山美地公园墅王便火热成交12套，去化一大半。这一耀眼的数据，无疑刷新了5000万级别墅的最快去化记录，即便是令很多以爆品著称的刚需楼盘都眼热不已。

在赢得置业者青睐的诸多因素中，首先当推优山美地公园墅王的类独栋别墅属性。这使得优山美地公园墅王成为当前市场中屈指可数的真豪宅项目，而且近千平的面积尺度更带来优渥的墅居体验。与之相对，优山美地公园墅王的销售统计数据显示，投资用途和改善住房占据了购房群体的绝大多数比例。

据了解，优山美地公园墅王为产权面积740-850㎡左右的类独栋别墅，在独栋别墅新房濒临绝迹的当下，已然是北京楼市难得一见的墅居上乘之作。而这意味着十足的稀缺属性与极具潜力的价值空间，自然吸引了大量关注目光。尤其是在当前资本避险需求高涨的背景下，保值增值的优山美地公园墅王，自然成为高净值客户抵御通货膨胀的佳选。并且优山美地公园墅王地处中央别墅区核心腹地，集黄金地段与高端产品形态于一身，就5000万级的总价而言，可谓是性价比极高的豪宅配置标的。

对于改善升级客户群体而言，优山美地公园墅王近千平的空间尺度，坐拥一河三园的生态景观，墅居体验也足以称雄当前别墅市场。据悉，优山美地公园墅王近千平的面积包括地上三层、地下两层以及花园，地上面积总体占比达到80%，远远高于市场平均水准，带来了更为舒适的宜居体验。并且优山美地公园墅王地上单层面积170平米左右，房间数量多，极为适合多口之家居住。尤其是优山美地公园墅王南侧与湿地生态公园无边界相连，畅享5万㎡的满眼绿意，更是令众多置业者青睐不已。

在当前的楼市大环境下，随着优山美地等老牌墅区的逐渐清盘，这一5000万级别墅的去化记录也注定将难以复制，成为北京楼市独栋别墅时代的最后荣光。

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