三盛集团旗下三盛控股荣获“2021中国房地产高成长性品牌企业”

7月15日，由中国房地产报举办的“2021中国房地产品牌盛典”在北京举行。凭借近年来在土储布局、财务稳健和产品打造等方面的亮眼表现, 三盛控股(2183.HK)荣获“2021中国房地产高成长性品牌企业”奖。

本次活动旨在推动企业增强品牌意识、把握发展机遇，助力行业由“高速度”发展向“高质量”发展转变。回顾2020年，三盛控股增长潜力得到释放，实现营业收入87.79亿元，同比增长276%；毛利润约24.98亿元，毛利率达29%，高于行业平均水平。

随着近年来三盛控股对发展战略进行一系列的优化和升级，公司实现了规模与质量的双优增长，围绕匠造产品打造影响力，业绩成长性得到市场的广泛认可。

兼顾规模与质量

近年来，三盛控股经营能力显著改善，规模化进阶不断取得突破，2020年公司实现总资产规模565.76亿元，同比增长67.77%，向市场以及投资者交出了一份满意的答卷。

三盛控股实现规模的快速增长，与公司精准的土地布局策略密切相关。目前，三盛控股围绕“跟着人走”和“跟着人流走”两个投资逻辑，土地储备瞄准有较多位于有人口持续导入的一二线、准二线及具有高增长潜力的三线城市。

截至2020年末，以土储面积测算，三盛控股长三角土储占比近七成。长三角地区作为中国房地产市场最有潜力的区域之一，随着公司在当地成功打造好品牌、打磨好产品，将为公司实现业绩高质量增长打下坚实的基础。

此外，在拿地手段多元化方面，公司实施“4-3-3”多元化拿地策略，形成“3+N”产城融合标准化打法，通过资源整合扩充拿地手段，2020年全年三盛控股新增30幅地块，新增土储面积为526万平方米，实现土储有效扩充。

在实现规模的稳步扩张外，三盛控股凭借对风险和现金流的精细化把控，保证财务安全稳健。2020年三盛控股剔除预收账款后的资产负债率为53%，处在行业领先水平。现金流方面，现金短债比由2019年的1.2倍增至2020年的1.79倍，优于“三道红线”的监管要求；在手现金同比增长337.30%至73.86亿元，为实现稳定经营提供了保障。

追求“极致”产品

三盛控股深知，存量竞争时代下，产品才是“说服人心”最有力的武器。公司通过结合市场变化寻找竞争点，发挥多年在豪宅建设积累的经验、资源、理念、品质感等优势，坚持为客户提供高质量之人居环境的初衷。

致力于用优质产品回馈客户信任，三盛控股通过对市场趋势的判断和客户需求的拆解，以抓住80%的共性需求和应对20%的个性需求为目标，力求打造出既贴合市场需求，又体现企业特色的“极致”产品。随着产品升级迭代，三盛控股成功研发出督府系、璞悦系、公园系、汝悦系、海岸系、滨江系等六大代表产品系列，满足了不同客户多样化的居住需求。

在服务方面，三盛控股深入调研市场需求，挖掘产品价值，建立集团级的服务标准“极致服务”。公司通过为客户提供十年如一日的“冻龄社区”，令社区具备独特的辨识度和历久弥新的生命力，形成鲜明的差异化品牌竞争力。

在当前行业向高质量增长转型的背景下，三盛控股以精准布局的眼光和对风险的精细化把控，成功踏出一条兼顾规模与质量的成长路径。未来，三盛控股将秉承“专注中国家庭头等大事”的企业使命，为广大业主提供优质产品，实现长期可持续发展。

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