减负增效，红星美凯龙借远洋之手打开新局面

最近，远洋集团发布公告，宣布将与关联合作方共同通过天津远璞，拟以40亿元的股权对价收购红星美凯龙控股集团旗下子公司红星地产70%的股份。整个交易由4个阶段完成，此前，天津远璞已经受让红星地产18%的股份，双方计划在今年7月30日、8月10日和明年1月10日前后，分别完成红星地产22%、11%和19%的股权转让。

从合作细节来看，红星美凯龙这次股权转让并非"一锤子买卖"，而是一次细水长流的长远合作。虽然红星美凯龙控股转让了红星地产70%的股份，但依然可以获取未来7成收入。

由此看来，红星美凯龙的主要目标依旧是贯彻轻资产战略。近年来，红星美凯龙通过调整产业布局、推动数字化转型、加快营销服务创新升级和组织赋能等运营策略，全方位提升运营效率，打开新的价值空间，为新一轮增长做铺垫。

而远洋集团在全国70余座城市开发500余个项目，核心业务布局于京津冀、长三角、粤港澳大湾区、华中、华西等经济发达区域，与红星美凯龙旗下红星地产的主业布局契合度高。借助于远洋的资金和管理运营优势，更能推进红星地产的业务升级，进一步打开地产业务的增长空间。

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