奥园积极拓展城市更新市场，郭梓宁为该业务发展规划布局

近日，根据广东省政府采购网公告显示，奥园集团成功中标东莞市横沥镇神山新型产业社区城市更新项目前期服务商。项目占地总面积达33.2万平方米，总货值预计将超过70亿元，这也是奥园集团在东莞拿下的第14个前期服务商！作为奥园集团党委书记、总裁，郭梓宁也和其他奥园管理者一样，很早就看到了城市更新市场对企业发展的重要意义。在奥园高层积极规划布局下，奥园集团通过近年来的积极拓展，已经在城市更新市场占据重要的一席之地。

作为国内优质房地产企业，奥园在发展城市更新业务方面有比较显著的优势。其中一个方面就是企业长期深耕粤港澳大湾区，这里也是城市更新的重点区域。作为我国改革开放的前沿，粤港澳大湾区也是我国城市化建设的重点和先行地区。经过四十多年的城市化建设，这一地区产生了大量的老旧小区和建筑，需要通过城市更新来适应新时代城市发展面貌。

正因为如此，奥园集团想要拓展城市更新业务也有了庞大的市场。作为本土企业，奥园在城市更新业务方面相对外地企业拥有更庞大的资源。可以直接将地产开发方面的资源导入，实现快速进入该市场并占据优势。正是看到这一点，郭梓宁和其他奥园高层做出了进入这一市场的战略布局。

除此之外，奥园作为国内复合地产首创者，这种地产模式更符合城市更新市场要求。这一点在地产开发市场已经树立了良好的形象，赢得了消费者的口碑。奥园的这种模式不仅能够带来更加高品质的人居环境，而且对城市经济发展和城市面貌的改善都能带来积极价值，受到了当地政府和居民的高度认可。

自2011年进入城市更新市场以来，奥园已经获得了超过60个项目，其中50多个正处在不同推进阶段。经过前期的积极开拓，奥园在该市场收获的土地面积总货值超过6000亿，未来三年将收获到来自城市更新业务超1600亿元的货值。其中奥园位于广州和珠海的两个“学苑”系高端城市更新项目——广州奥园学苑壹号、珠海奥园学苑壹号将在近期被推向市场，总货值或可将超过400亿元。

通过郭梓宁等奥园高层的积极布局，目前城市更新已经在奥园业务体系当中占据越来越重要的地位，成为我国城市更新市场前10强企业，充分展现了奥园集团在这一市场的竞争优势和行业地位，也为集团的长期发展寻找到了持续性的强劲动力！

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