自如研究院租房报告：广州靓仔更爱玩，8成选择品牌长租机构

爱穿大裤衩、人字拖，广州租房毕业生看似不修边幅，实际上这是追求生活舒适度的最好标配。对于租房，这群毕业生也保持着极高的热情，乐于享受品质舒适，寻找生活乐趣。

近日，自如研究院基于 10 城毕业生问卷调研、自如百万租房大数据等综合分析，发布《2021年10城毕业生租房报告》（以下简称“报告”），洞察新一代毕业生的租房生活观点，并对这一代毕业生广州租房情况进行洞察与分析。

报告指出，在居住方式选择上，超过9成在广毕业生选择租房居住，其中超8成倾向选择品牌长租机构。同时，在来广及留广毕业生中有超过2成“更多的休闲娱乐”而选择广州，位居10成之首。此外，广州租房毕业生的整租率在四大一线城市中最高。

来广毕业生乐于解锁好生活，毕业即整租同样无压力

不输北上深的就业机会加上相比更低的生活成本，背负着“老广味道、粤菜首府”的广州一直是热爱休闲娱乐的毕业生群体的热门去处之一。

在关于各大城市受毕业生欢迎的原因调查中，数据显示，超20%的毕业生因更多的休闲娱乐而选择广州，这一比例居于10城之首。“周五下班之后，经历过撸串、唱K、蹦迪一条龙才圆满。”正在广州实习的应届毕业生吴晨表示。

值得提出的是，在“更擅长吃喝玩乐”的背后，是广州相对较低的租金水平，带来的更旺盛的消费意愿。调研数据显示，广州租房毕业生在实现“整租自由”上更为轻松，有超过3成的毕业生表示会选择租住整租，占比位列四大一线城市榜首。

毕业生聚集天河，骏景花园成全城“顶流”小区

在居住区域分布上，报告显示，超半数毕业生租房集中于天河、海珠和番禺三个区域。其中，天河区凭借商圈、高校众多，成为最热门租房集聚地，吸引了超32%的毕业生。

据了解，该区涵盖珠江新城、体育中心、天河北、东站、东圃等热门商圈，并覆盖华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等知名高校。

从小区维度来看，骏景花园入选广州“顶流小区”，毕业生密度最高。“很多同学都组团来这里租房”吴晨表示，“交通简直‘超神’，9点半上班，不化妆8点50起床都OK。”

据了解，该小区地理位置优越，毗邻著名互联网聚集区科韵路，背靠广州第二CBD金融城。其中，网易、三七互娱、羊城创意产业园等常在毕业季释放大量工作机会，不少拿到offer的同学往往就近租房，入住骏景花园。另一方面，骏景花园被3条地铁线环绕，有望成长为广州毕业生“小中心”。

拒绝租房玻璃心，8成广州毕业生偏爱长租机构

谈及租房过程中的糟心事，根据报告，假房源、二房东、找房麻烦成为毕业生最抗拒的Top3。 “租房前在网上看过一些帖子，发现如果不找一个靠谱的租房途径，很容易来回折腾，费钱又费力，以后生活说不定还会经常玻璃心。”吴晨坦言，“最后我还是听了学长学姐的安利，选择了长租机构，毕竟学长学姐更有经验。”

数据显示，在长租、中介、个人、网络等多种找房渠道中，有超八成的同学表示会将长租机构作为首选租房渠道，与此同时“品牌”机构的优势更为突出，仅自如一家占比就高达 83%，远高于选择其余长租品牌的意向总和。

针对毕业生的租房问题和生活期待，不少长租品牌还为新晋职场人提供特别权益。以自如为例，自如于4月底宣布正式启动“海燕计划第九季”，面向毕业生提供“月付、0押金、低至0元搬家”的超级福利，帮助其在学校和社会之间优雅过渡。据了解，过去八年海燕计划的专享福利已覆盖3700多所高校、超过100万毕业生，累计减免押金超过6亿元。

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