打造城市美好生活与投资正循环，中国房协城市更新清华大讲堂开讲

6月5日，由中国房地产业协会城市更新委员会联合清华大学建筑设计研究院主办的“城市更新清华大讲堂”第一期在北京成功举办。中国房地产业协会城市更新委员会以大讲堂的形式推出城市更新领域高质量的内容，给政府主管机构、投资机构、房地产公司、行业相关人士带来启发，促进专业交流，共同推进行业发展。为方便学习与交流，此次大讲堂活动线上和线下同步进行。

中国房协城市更新清华大讲堂第一期由中国房协城市更新委员会市场开发部部长王宇主持，中国房协城市更新委员会秘书长刘芳发表了开场致辞，中国房地产业协会驻会名誉副会长王惠敏发表了闭幕讲话。大讲堂特邀清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长&浙江未来社区专家组组长宋兵、融汇地产集团董事长助理兼资本运营中心总经理赵本才、中国国际经济咨询有限公司祖大军三位主讲嘉宾开讲，围绕城市更新与未来社区、城市更新投资与资本循环、城市更新片区开发融资为参会人员做了精彩分享。

中国房协城市更新委员会市场开发部部长 王宇

中国房协城市更新委员会秘书长 刘芳

清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长&浙江未来社区专家组组长宋兵在大讲堂中以更新与未来社区为主题，分析了城市更新的意义，介绍了浙江未来社区的发展现状，讲解了未来社区全过程咨询与设计要点。他指出，城市更新是为满足人们对生活品质提升的需求，进而对旧城区进行改造的行为，城市更新的目的是要提高城市的能级，提高城市的交通、时政能力，容纳更多的人口，促进经济的发展。未来社区的建设应以提高群众生活品质和城市能级，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元，实现人本化、生态化、数字化发展。

清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长&

浙江未来社区专家组组长 宋兵

融汇地产集团董事长助理兼资本运营中心总经理赵本才以城市更新投资与资本循环为主题，从城市更新之美、城市更新之价值、城市更新之投资规划与资本循环三个角度做了讲解分享。他指出，伴随着人类从“三农”到乡村振兴，从蒸汽、电气、信息到数字化、AI人工智能，人类文明最终要实现人、自然、环境和谐共生以及社会的可持续发展，中国的城镇化“更新”也将最终迈入“智慧城”、“生态城” 的新时期，也将带来投资新机遇。

融汇地产集团董事长助理兼

资本运营中心总经理 赵本才

中国国际经济咨询有限公司祖大军以“城市更新片区开发融资”为主题，从城市更新搭建开发合城市更新片区开发融资规模式、老旧小区改造的合规投融资模式、利用专项债券解决城市更新融资问题、城投市场化转型分析四个方面做了分享，他指出，新型城镇化带动投资和消费需求，推动城市群、都市圈一体化发展体制机制创新，以深圳为例，城市更新可以分为综合整治类、功能改变类、拆除重建类三大类，城市更新的工作重点应该是明确城市更新专项规划、单元计划和单元规划。

中国国际经济咨询有限公司 祖大军

中国房地产业协会于2020年7月份成立“城市更新委员会”，委员会响应国家城市更新行动十四五规划战略，切实推进城市更新行动，联手社会各界共同探讨中国城市发展机遇与创新之道、推广国内外城市更新的先进理念和成功经验、深化城市更新全产业链合作交流，在政府与企业之间发挥桥梁与纽带作用。城市更新委员会以平台加智库的方式为城市更新的发展赋能，活动交流包括公开课(中国房协城市更新清华大讲堂)、沙龙、培训、考察、会展、国际交流等。中国房协城市更新清华大讲堂是中国房地产业协会城市更新委员会联合清华大学建筑设计研究院推出的以探讨中国城市发展机遇与创新之道、分享国内外城市更新的先进理念和成功经验、商讨深化城市更新全产业链共赢发展为目的的交流与合作的新形式。

中国房地产业协会驻会名誉副会长 王惠敏

城市更新委员会自成立以来，已经成功举办了中国城市更新首届创新发展峰会(深圳)、城市更新与房地产转型主题沙龙(北京)等多次重要峰会活动，发布了城市更新样本白皮书《城市更新 深圳样本》，在国内各界获得了广泛地的支持和认可。为了持续地促进各界专业交流、共同推进城市更新事业发展，中国房协城市更新清华大讲堂第二期、第三期预计将在2021年7月和8月举办，期待业界的关注与支持!

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