择校季来临 国际学校云集助力优山美地新品封王

子女教育一直被中国家庭视作头等大事，并为此倾注了大量的时间、精力和金钱。根据汇丰集团(HSBC)发布的全球教育报告显示，中国大陆父母的平均教育支出为42892美元，位列全球第五。并且中国家庭的教育储备率超过一半，55%的家长会提前为孩子准备教育费用，指标稳居世界第一。对于教育资源的追逐，几乎成为压倒一切的存在，因此教育资源丰沛之地，往往也是人居高地。在眼下的择校季中，国际学校云集的中央别墅区传出热销佳绩，5000万级优山美地公园墅王开盘大卖，10天成交12套，成为焦点所在。

(优山美地区位图)

作为北京起步最早的别墅区，中央别墅区吸引了大量外籍人士，并随之催生了教育、生活等国际化配套需求。从1994年京西国际学校成立开始，中央别墅区云集了北京顺义国际学校(ISB)、鼎石国际学校、德威英国国际学校、北京英国国际学校、新英才国际学校、海嘉国际学校、君诚国际学校、哈罗英国学校等北京70%的国际学校，资源密度堪称全国之最。并且，北京排名前十的国际学校也大多扎堆于此，国际教育资源可谓数量质量俱佳。

优势独具的国际教育资源，为优山美地公园墅王导入了大量的高净值客群。数据显示，教育资源所吸引的客户，在优山美地公园墅王总成交量中占比高达25%。值得一提的是，优山美地公园墅王地处中央别墅区后沙峪板块核心，是整个区域最中心、最成熟的所在，10分钟车程便可直达众多国际学校。尤其是在优山美地公园墅王一路之隔，将建成北师大高端校区的国际部，共有72个班3000个席位，预计明年开始招生。近水楼台先得月，优山美地公园墅王的热销自然水到渠成。

(优山美地公园墅王效果图)

此外，顶级的国际教育资源，还赋予了优山美地公园墅王可观的资产“孳息”能力。每逢开学季，源源不断的新家庭来此落户，带来极为旺盛的租购需求。因此，优山美地不仅售价是中央别墅区的风向标，租金同样称雄区域，最高能达到13万/月。可观的租金回报和巨大的升值空间，使优山美地公园墅王成为保值增值的资产配置佳选，这无疑也为项目热销提供了强力支撑。

站立在北京国际教育资源的金字塔尖，优山美地公园墅王开盘热卖，10天成交12套。自住投资皆宜的顶级资产属性，助力优山美地公园墅王创下了5000万级别墅的最快销售记录，这无疑是市场对优山美地的最大认可。

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