重庆爱上屋：专业房屋托管帮业主解决房产空置问题

现在我国的房产空置现象还是比较严重的,很多房子都是有人买的,但是却不见有人住过,小区的晚上每栋楼都不是亮着很多灯,这就是房产空置最直接的体现。但是国家也一直在着手解决房产空置的问题,也在解决炒房的现象,从而提高我国房产的利用率。随着房地产调控的收紧,不少炒房客已经要炒不下去了,尤其是房产税在未来将会出台,这对手里有多套房产的人是，的威慑,于是就有不少人开始抛售手里的房产了。但是同样也有不少人选择出租,从而抵消房产的持有成本。

房屋出租需要做很多事情,对房客进行鉴别筛选,应尽量将房子租给有正当职业有修养的人;通过多方途径查明房客身份。房东可向公安局确认身.份证明,通过身.份证号或暂住证号,查明房客身份的真实性,以防日后产生纠纷。如果房客是外来人员,要督促房客办理暂住证,督促房客进行身体健康检查;要与房客签订房屋租赁合同。不少房东图省事,不跟房客签订租赁合同,这种做法存在不小的风险,万一发生纠纷,没有合同作为凭证,房东的利益就无从保障了;明确房租和水电煤气费的支.付额度、方式、时间以及押金的额度; 签订安全协议,明确双方责任。出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤的安全,并明确事故责任权属问题。

基本上每个房东租房时都需要面临这一系列繁杂琐碎的事情,因为只有这样才能保证自己的合法收益,同时也能减少后期的租房纠纷。作为一个房东,看到这些是不是有点头疼呢?自己出租,麻烦,真心麻烦!这时就很需要一个专业的房屋管家来打理这些。

重庆爱上屋是一家专业的房屋托管平台,集房屋托管、房屋租赁、房屋维修服务于一体。重庆爱上屋拥有专业的管理团队,房屋的对外宣传、房屋的出租、租客的甄选、管理等每个环节都有专业负责人操作。业主把房屋托管给重庆爱上屋,就不用操任何心、不用出任何力、不用付任何费、不用管任何事,每月只需坐收租金。

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