京西印玥 | 谁创造了京西楼市久违的热销传奇？

时钟滴答作响,不知不觉间2021年已经近半。自年初开始,北京楼市开启新一轮的火热旺销,当下时至年中,市场的成交分化逐渐显现。

一方面,是今年1-5月,北京新房商品住宅累计成交23063套,同比大增近八成,刷新近8年的销量新高。

另一方面,16个行政区中,仅房山、通州、丰台、延庆四区销量增长迅猛,跑赢平均增速,其余12个行政区的销量增速则低于平均水平。

如今的北京,早已不是前几年闭着眼买房都能“躺赢”的时候,特别是在楼市的上行期里,楼盘项目各有千秋,区域走势大相径庭,购房人只能雾里看花,盲目上车很可能代价巨大。

透过数据看本质,真实的楼市究竟是怎样?

真相1:价格上涨!

热门板块里,销量骄人的热销盘开始提价。

比如亦庄,每平米普涨3000-5000元,再比如昌平,个别限竞房的房价同比涨幅达到12.1%。虽未超限价,但透支成长潜力的价格涨速,势必会打消购房人的积极性。

而在此时,那些定价低于区域发展价值的“潜力股”,成为众人追捧的对象。

真相2:产品为先!

楼市虽热,但“躁动者”让位“理性派”,追求产品品质,追求性价比,是当下购房人群的一致选择。

由示范区、样板间,与时俱进地适应并引领购房人群审美观念和生活态度的转变,还原生活的理想面貌,体现出开发者的一片匠心、一份责任、一种价值观,并因此拥有更真实的打动力。

真相3:强者恒强!

楼市如战场,察势者智,驭势者赢。

凭实力胜出的热销盘,往往区域发展厚积薄发、后劲十足,伴随区域利好的逐步兑现,楼盘销量自然气势如虹,所向披靡!

观察今年北京楼市,房山区的表现格外突出,今年前五月共销售2181套商品住宅,相当于去年同期的3倍,销量增速在北京16个行政区中一骑绝尘。

而在房山,由央企中建智地开发的中建·京西印玥深受客户追捧,今年一季度摘得房山商品住宅签约套数、面积、销售额的三项冠军。(数据来源:天朗房网)

中建·京西印玥效果图

近日,项目又推出共产房3.0标杆之作——中建·京西印玥|幸福里,开盘即清盘,356套房源全部售罄。

中建·京西印玥|幸福里开盘现场

◎ 美好生活,量身定制

在京西五环,这样的火爆场景睽违已久,而中建·京西印玥则创造了区域楼市久违的传奇,追溯项目热销成因,核心还是在于卓越的产品力。

无论是商品房还是共产房,均秉持同一产品标准,规划最高6层的电梯洋房,保证了社区品质与产品的均好性。

建面约73㎡两居,入户的玄关收纳,以及居室内南北通透、动静分区的空间设计,兼顾低总价与舒适性。

中建·京西印玥约73㎡两居户型图

建面约83㎡三居,客厅的转角飘窗设计,居室开敞通透之余,也释放出更多生活空间,餐客厨一体的布局,孩子的游乐游刃有余,让妻子的美味转身即享,为年轻家庭量身定制美妙的生活场景。

中建·京西印玥约83㎡三居户型图

建面约89㎡三居,精妙设计阳光三开间,客厅和两个卧室都能享受到阳光带来的温暖和惬意,主卧套房营造出独立私密的生活空间,全明双卫,多重收纳,精准直击生活痛点。

中建·京西印玥约89㎡三居户型图

建面约106平米的四居,约10.2米的大面宽,以及客厅落地窗,双南向卧室飘窗的设计,以IMAX级观景视野,宽纳居家生活的阳光与鲜氧。全明通透的户型,270°采光通风,将每一寸空间都利用到极致。

中建·京西印玥约106㎡四居户型图

◎大国担当、技艺精湛

中建·京西印玥的开发者中建智地,是中国建筑旗下地产运营平台。中建集团是中国建筑行业的龙头企业,在2020年度《财富》世界500强企业中排名第18位。多年来,中建集团凭借大国工匠的精神,精湛的建筑技艺,以打造超高层地标建筑著称全球。

从北京国贸建筑群,到深圳平安建筑群,再到莫斯科国贸中心,中建集团一次次刷新全球都会城市天际线。

由中建集团倾力打造,全球地下室最深、层数最多的超高层建筑「中国尊」,是中国建筑技艺超高水准的代表作。

由中建集团承建的上合组织青岛峰会主会场、G20杭州峰会主会场、非盟首脑会议会址“埃塞尔比亚非盟会议中心”、亚欧首脑峰会、东盟峰会会址“老挝国际会议中心”等,践行央企责任担当的同时,也在全球塑造了中国高端建造品质和形象。

中建·京西印玥作为中建智地在京城的首个“印”系作品,以迭新时代潮流的前瞻视角,科学考量生活舒适度,为居者营造尊贵的私享空间。

中建地标建筑(部分)

◎ 产业雄起,价值迭代

今年4月,房山区公布了《第十四个五年规划和二0三五年远景目标纲要》,看点十足,一举打破了数年稳定的楼市局面。

在新一轮的城市规划中,中建·京西印玥地处长阳CSD板块、良乡板块、大学城板块的交汇处,占位房山产业基石之地,清晰勾勒出板块的雄起之势。

以北京理工大学、北京中医药大学等名校为载体,良乡大学城正大力兴建科技研发中心,促进产学研用的深度融合,并通过与中关村合作,加速头部企业、独角兽企业的引入,吸引人才、技术、资源等创新创业要素集聚。

伴随产业的蓄势崛起,精英人才的涌入,加速品质人居的置业需求,将为中建·京西印玥的未来价值增添无限潜能与动力。

中建·京西印玥园林示意

◎ 产城融合,全维配套

产业发展、资源先行。南距良乡大学城仅800米的中建·京西印玥,占据千亿级产业超级风口,坐拥城市发展的蝶变先机。

项目3公里内,奥特莱斯、绿地缤纷城和首开龙湖熙悦天街(在建中)三大购物中心一站式满足日常生活所需,周边长阳公园、万亩滨水森林公园等六大公园环伺。

这些举步可达的城市级配套,令居于中建·京西印玥,不远繁华都会的同时,亦可享有静谧安然的健康生活环境。

此外,中建·京西印玥被两条轨道交通——地铁房山线与城市副中心线环绕,且与项目相近不相邻,不会滋扰日常生活,更可畅达丰台科技园、丽泽金融商务区、城市副中心等重点城市功能区。

中建·京西印玥配套示意

品牌房企的匠心打造为内核,产业+配套的资源升维为助力,这场由中建·京西印玥引发的传奇,肇始京西楼市的不凡,而项目的热销仍在继续……

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。