商合集团：双减政策下 商业地产或迎新机遇

“不辅导母慈子孝，一辅导鸡飞狗跳……”从一掷千金买学区房、到报各种补习班,焦虑的大环境下，教育内卷严重,遍地鸡娃。而近日，随着“双减政策”的出台，一时间不仅将教育培训机构推上了风口浪尖，更是让素有“客流发动机”的儿童业态也面临着重新洗牌的局面!

面对这次的新考验，无论是对购物中心还是社区商业来说,转型也势在必行。商合通过对发展趋势、教培类型、儿童业态等方面进行深度解读，以期寻求到新的发展空间和新的商业机会。

从教培到商业地产 困境与变革

儿童经济在商场中蓬勃迅速发展，特别是近两年的提升尤为显著。而教培业态是购物中心配套型业态的重要组成部分之一。相较于购物中心，社区商业对于教育业态的倾斜更为明显，学科类的教育培训机构集中程度更高。

据数据统计，中国教育培训机构的市场规模突破1万亿。教培行业作为业界高度看好的蓝海领域，在整个行业政策收紧、监管加强的趋势下，学科类教培机构首当其冲，“调整”、“转型”成为当前关键词。而教培类业态的大幅缩水，相关行业租户减少，将对购物中心及社区商业产生一定影响。

凛冬之下 唱响冰与火之歌

在双减政策大环境下，无论市场风向，还是政策指导，教培行业黄金二十年落幕。但教培行业依然会有巨大的发展机遇。商合认为，从野蛮生长到合理有序，整个行业的格局重塑已经开始……

一方面，素质教育类、研学游玩类等培训方向或将迎来发展利好。众多学科类教培机构转型“素质教育”、“兴趣教育”方向，正成为目前购物中心引进儿童业态的重点。新东方、卓越教育、学大教育、高途等教育机构早已闻风而动，积极探索转型素质教育。

另一方面，随着政策风向的变动、行业变革，或将出现更多体验型业态，例如儿童书店、儿童医疗健康、儿童餐厅等服务类创新业态，带来新的市场机会。与此同时，一站式儿童生活馆也崛起成为新势力。

值得关注的是,随着全民健身关注度的不断提升，加上奥运热度、政策鼓励，儿童运动类培训也将迎来爆发式增长，体育竞技教育或将拥有更多市场空间。

紧抓时代变革 聚力商业服务

教培行业的寒冬也扩散辐射影响到商业地产行业。在充满变化的大环境下，商业地产无论是运营还是投资，响应国家政策，审时度势、积极应变才是发展之道。

双减新政后，如何更好地解决商业地产及投资方面的难题也成了重要的思考课题。作为中国首家全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台，深入研究行业发展及客群需求，并提供专业性的商业解决方案。

商合集团以商业为基点，以互联网大数据推动、以强大的招商运营能力和广泛的门店资源为载体，聚焦商业地产细分领域，涵盖了商铺、写字楼、公寓、车位、厂房、酒店、文旅等七大业态类别。通过线上线下构建O2O模式，提供定位策划、市场咨询、融资服务、交易中介、租赁中介、增值运营、商管服务等商业地产全领域高质量服务。

截止至2021年二季度,商合集团已进驻全国10个核心城市,拥有超2000人专业团队的行业领先规模,且计划以“三年20城,五年实现全国布局”的强势扩张战略,完成全国2+6战区布局。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。