2021年(第十七届)《中国10大超级豪宅》排行榜揭晓

摘要：上海汤臣一品、北京长安壹号、深圳湾1号名列前三

4月26日，世界企业家集团、世界地产研究院联合编制的2021年(第十七届)《中国10大超级豪宅》排行榜在北京隆重发布。汤臣一品、长安壹号、深圳湾1号名列前三，长沙运达公寓、重庆保亿·御江临风、深圳佳兆业国际乐园领海公寓今年首次入榜，分列第四名、第七名和第八名。在新冠疫情的大背景下，全球各国执行了量化宽松的货币政策，资金避险情绪急剧升温，高净值人群迫切寻求抗风险资产，而豪宅依然是富裕阶层资产配置的重要组成部分。

2021年《中国10大超级豪宅》的调查对象覆盖了中国内地所有的高档别墅和公寓楼盘。本次排序参照了国际排名的通行标准，在行业资深专家的指导下，利用世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)确立的指标和方法，以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个强度系数进行加权分析，最后测评出前10名超级豪宅。

原建设部政策研究中心主任陈淮认为，“多元化、多层次的住宅建筑是市场经济下合理的存在形式”。为了更多挖掘豪宅项目在过去一年中的表现，并对豪宅独特的资源和价值进行深度把握，本届排行榜依据行业及豪宅特点，设立了5项豪宅单项大奖，保证了奖项的全面性和独特视角。上海东郊壹号荣获“2021年中国最佳品质豪宅奖”;长沙运达公寓荣获“2021年中国最佳地标豪宅奖”;重庆保亿·御江临风荣获“2021年中国最佳江景豪宅奖”;深圳汉京九榕台荣获“2021年中国最佳宜居豪宅奖”;融创·苏州桃花源荣获“2021年中国最佳园林设计豪宅奖”。

在今年的《中国10大超级豪宅》排名中，上海、深圳各有2家入榜;北京、长沙、福州、重庆、三亚、广州各有1家入榜。世界企业家集团首席执行官丁海森说:“过去的一年，华尔街的基金经理们在资本市场获得巨大回报之后，豪华地产成为他们资产保值的手段之一。在中国，富豪们更加看重财富的安全性和归属性。鉴于中国经济的稳定发展，政府对疫情的有效控制，富豪们更倾向于在境内进行投资。此次疫情期间，上流阶层对于豪宅的理念也发生了改变。相比以往主要对于超豪华内部设计和私密性追求，此次疫情来袭，触发了高净值人群对低密度社区环境、顶尖私人管家的青睐。”

牛津大学教授斯蒂芬·沃格(Steve Woolgar)博士认为，“豪宅除了有建筑、设计、档次、规模等方面地产属性之外，应该还有品牌溢价。英国伊丽莎白女王的白金汉宫应该是世界第一豪宅，除了女王私家豪宅本身的豪华之外，白金汉宫品牌也具有品牌的光环效应“。全国房地产商会联盟主席顾云昌认为，“高质量发展，高品质住宅是房地产业的追求目标。好房子，好服务，绿色，智能是豪宅的必备条件”。中国城市经济学会副会长牛凤瑞认为，“高端住宅是美好生活的基础物质载体，高端住宅地产为居住消费升级提供保障”。随着一线城市人口膨胀，土地开发达到极限，豪宅的投资与开发逐渐转向具有自然、人文、旅游资源的重庆、福州、长沙、三亚等二线城市。

据悉，世界企业家集团(iCEO.com)是世界级领先的战略咨询机构。世界企业家集团的咨询对象是企业的创始人或领导者，帮助他们能够认识到公司必须不断变革以适应政治、商业、科技或文化环境的变化，从而使企业实现显著、持久的经营业绩的改善。世界企业家集团的咨询顾问来自哈佛、耶鲁、牛津和剑桥等世界一流学府，其阵容强大的专家团，旨在帮助客户提高他们对行业重要议题和趋势的理解。

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