喜讯！热烈庆祝利弗莫尔证券承销新股，中原建业，在中国香港主板IPO上市！

*图为中原建业云敲钟现场

代建龙头中原建业以“共建业、同发展”为愿景，业务快速拓展凸显高成长姿态！

中原建业城市发展有限公司（以下简称“中原建业”），成立于1992年12月26日，主要承接集团轻资产业务的拓展、运营与管理，肩负集团新蓝海战略转型实践之重任。中原建业，以合作共赢为指导思想，以“共建业、同发展”为愿景目标，通过轻资产模式，对外输出品牌、管理、服务、运营、文化、后期物业等专业的房地产开发运营综合服务，由此建立优势互补、风险共担、成果共享的利益共同体，进而为合作伙伴和社会创造丰盛价值，推动中国城镇化的建设与升级。

根据中指研究院的数据，按在管项目于2020年已售总建筑面积以及2017年至2020年总合约销售金额的复合年增长率角度而言，为中国领先且快速发展的房地产代建公司。作为房地产代建服务供应商，项目拥有人委托于整个房地产开发过程中管理房地产开发项目，并采用轻资产业务模式运营，从而无须承担土地取得及建设的成本。2020年，在管项目的已售建筑总面积约为5.7百万平方米，市场份额为29.2%，及2017年至2020年总合约销售金额的复合年增长率为71.5%，两者均在中国所有同行中排名第一。此外，根据中指研究院的数据，于2020年的新增合约建筑面积达8.6百万平方米，在中国所有房地产代建公司中排名第二及市场份额为10.6%.在快速增长的中国房地产代建行业中处于有利地位并从中获益，该增长源自中国的快速城镇化、对优质房地产开发项目的需求及中国房地产市场的发展。于往绩记录期间，业务快速增长，在管项目数量及建筑面积由2018年1月1日的67个及11.5百万平方米增加至2020年12月31日的206个及25.5百万平方米。

其次，中原建业2020年在河南省的新增合约建筑面积达7.7百万平方米、在河南省为项目拥有人出售的总建筑面积达到5.5百万平方米且合约销售金额达人民币331亿元，2020年三项指标均于河南省排名第一，中原建业强劲的业务拓展态势，凸显了其高成长姿态。

*图为中原建业云敲钟现场

中原建业“轻资产+高利润”吸引基石投资者益祥资本，高分红股受资金青睐！

中原建业（09983.HK）为建业集团旗下第四家上市公司。除了中原建业，建业集团旗下上市公司还包括建业地产（00832.HK）、建业新生活（09983.HK）、筑友智造（00726.HK）三家港股上市公司。建业集团将中原建业分拆出来独立上市的决策，不仅意味着建业轻资产业务已步入成熟期，也体现出建业有充分信心——独立后资本市场会给代建业务更高的估值评价。

从中原建业经营发展历程可以看出其良好的现金状况。自2018年至2020年期间，在现金流方面，中原建业经营活动产生的现金流净值分别为人民币5.19亿元，人民币6.71亿元以及人民币6.15亿元，年末现金及现金等价物逐年充裕。

*图片来源中原建业招股书

在负债方面，截止2020年底，扣除预收房款，中原建业几乎没有负债，有息负债更是为0。这一业务板块的低投入、高利润的特点，是建业地产发力的重要原因。

*图片来源中原建业招股书

得益于中国的快速城镇化、对优质物业开发项目的需求及中国房地产市场的发展，过去三年,中原建业业绩表现亮眼，截止2018年、2019年以及2020年12月31日止年度，净利润分别为人民币4.04亿元、人民币6.41亿元以及人民币6.81亿元。营收保持较高速度增长的情况下，净利率分别达到59.7%、62.3%及59.2%.值得注意的是中原建业在招股书披露中提及，“于完成上市后，预期每年向股东宣派及分派净利润的大约50%作为股息。”如此大手笔的分红“承诺”，也意味着中原建业有望成为一家高分红企业。

*图片来源中原建业招股书

益祥资本是唯一一家参与了两家代建新股港股上市的基石投资者,此前参与的代建新股绿城管理控股自上市以来累计涨幅超过+110%，中原建业作为代建龙头，资本对龙头企业的宠爱一向青睐。据悉，益祥资本的投资领域主要为轻资产服务，零售、消费以及TMT(技术,媒体及电信)和能源领域的投资。其近几年在港股市场也收获颇丰，除绿城管理、中原建业之外，在许多港股独角兽的上市项目中也能看见益祥资本的身影。

*图片来源中原建业招股书

极致口碑！港股新股市场占有率第一券商，利弗莫尔证券，助力中原建业IPO铸就辉煌！

利弗莫尔证券被香港中环投行誉为国企保姆承销商，利弗莫尔证券专注于承销国企港股IPO新股，自从利弗莫尔证券承销的港股新股日照港裕廊一战成名之后，很多人对利弗莫尔证券承销的新股都非常期待！利弗莫尔证券为中原建业承销商之一，利弗莫尔证券，勤奋+天赋+创新，利弗莫尔证券长期致力于中国香港交易所上市公司IPO承销业务，完成了蚂蚁集团、四川能投发展、维港环保科技、日照港裕廊、华营建筑、世纪联合、中国天保集团、辰林教育、迈科管业、GHW INTL、富石金融、奇士达、满贯集团、MOG HOLDINGS、弘阳服务、中国蜀塔、虎视传媒、嘉兴燃气、乐享互动、金辉控股、裕勤控股、上坤地产、大唐集团控股、网上车市、宋都服务、美佳音控股、新希望服务、中原建业等众多项目！

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中原建业已经载着梦想与信仰成功起航，利弗莫尔证券也会一路相随，陪伴每一位股友和每一家企业走向更远更好的明天！努力！奋斗！

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