买楼还是租办公室？优秀的企业这样选

据全球领先的房地产专业服务和投资管理公司——仲量联行发布数据显示，数字化决策越来越多的赋能办公场所策略优化。在考虑办公室设立或搬迁时，企业最关心的五个问题分别是：1、现在和将来分别需要多大的办公空间；2、如何将灵活性融入企业不动产策略中；3、如何通过办公场所来吸引和留住优秀人才；4、如何管控和节约办公场所的成本？5、如何利用科技来提升办公场所效率。

我们不难看出，是将买楼纳入企业不动产策略中，还是租赁办公空间保证充分的灵活性，是所有企业需要做出的选择。众所周知，购买写字楼的投资回报率相比住宅项目更低，交易时税费高，同时还面临贬值风险。与之相比较，在理想的地段寻找合适的空间，提供吸引和激励员工的办公场所体验，保持企业办公灵活性和活力，永远与更优秀的企业为邻，被更多优秀的企业所看重。因此，越来越多企业选择“单一产权的开发商自持型写字楼”作为其办公室设立或搬迁的首选。

近期，武汉市洪山区“单一产权的开发商自持型写字楼”项目——和成中心，即将入市开启盛大招租。

据悉，和成中心是武汉市洪山区首个5A超甲级写字楼项目，采取开发商全自持模式，只租不售，将严格把控企业入驻资质，打造高门槛的品质商务办公环境。项目采取全托管物业，携手全球顶尖的仲量联行物业，为客户提供国际化、个性化的管理服务。同时，该项目还配套了五层裙楼的2.1万平方米商业配套，涵盖品牌餐饮、健身会所、咖啡茶歇、员工餐厅等多元商业业态。由于和成中心是新入市的顶级写字楼，因此在科技、环保、感观提升办公效率方面，相比较传统写字楼也有较大幅度提升。

因为和成中心是武汉市洪山区首个5A超甲级写字楼项目，主动承担起区域内招商引资、科技创新、绿色金融的责任和使命，因此项目定价并非高高在上，企业在选层时有较大的自主弹性空间。近期有办公室设立或搬迁需求的企业，可以到武汉市洪山区雄楚大道与书城路交汇处和成中心招商中心咨询。

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