逆势而红 | 稀缺独栋 企业总部之选

今年广州迎来集中交付高峰，去化压力持续上升。据 CAIC 资产数据库监测显示，2021Q1 新增2个甲级写字楼项目，供应面积 23.63 万 ㎡；由于全市大量新增入市，短期内供应量和空置率指标继续双涨，市场去化压力持续增大。

（全市新增供应、净吸纳量及空置率）

5月份广州出现的疫情反弹，在一定程度上更加剧了对写字楼市场和项目建设进度的影响，广州市因此出台实施了《关于更好统筹疫情防控和经济社会发展坚定不移推动高质量发展若干措施》，发挥投资关键作用、推进以中心城区为重点的83条城中村改造；强化重点产业带动，研究对总部企业加大奖励力度，持续优化营商环境，以便更好弥补疫情带来的损失、确保实现全年经济社会发展目标、推动经济高质量发展。

在这种逆势之下，作为广州稀缺的生态总部大楼，平安（增城）科技硅谷依旧受到市场热捧，成为众多高新企业总部落址的不二之选。目前已吸引大批优质企业签订正式合同，如广州市三宏服装有限公司、广州西渥机电设备有限公司、广州云硕科技发展有限公司等，项目二期在预招商的情况下，蓄客面积已超过20万㎡。

平安（增城）科技硅谷是在广州增城区政府指导、支持下，由世界500强平安集团和中国房企100强方圆集团联合开发。产业园位于广州市增城经济技术开发区宁西街创誉路76号，近济广高速、广园快速，距广州东部交通枢纽中心3公里，可快速到达广州市区及东莞、深圳等周边城市。项目以5G、物联网产业为基础，以供应链金融、产业服务、科技体验等服务为特色，导入汽车、科技、金融、大健康四大板块，是一个集智能生产、研发办公、产业服务、生活休闲配套于一体的综合性园区。

（项目效果图）

平安（增城）科技硅谷一期打造5栋企业总部（2栋双拼、3栋独栋），将于今年9月交付；二期迭新升级，将建成20栋企业总部（7栋独栋、10栋双拼、3栋叠拼）。立于生态水岸，内拥天际花园露台，外享灵动水景；楼宇外立面兼具现代建筑视觉美感；宽敞的挑高大堂、专属地下车库与高效电梯间，全面彰显入驻企业的综合实力；独栋办公出让专属冠名权，为总部级企业量身定制，是企业形象、实力、文化的首个展示平台，成为企业发展进阶强企的重要一步。

选择平安（增城）科技硅谷，就是选择与世界500强为伍，与产业链伙伴共享总部资源，携手共进！

（项目实景图）

平安（增城）科技硅谷简介

平安（增城）科技硅谷是在广州增城区政府指导、支持下，由世界500强中国平安集团强大的资本和品牌实力打造的，以5G为基础，以车联网、汽车电子、智能硬件三大领域为核心的粤港澳大湾区特色产业生态示范园区，将为增城打造千亿级金融科技产业集群、为促进产业结构优化升级注入强大动力。

项目总体建筑面积约80万㎡，分三期建设，其中首期建面11.69万㎡，已于2019年动工，2021年9月交付，产品包括：两栋高标准生产厂房，一栋研发办公楼，五栋企业总部，两栋配套宿舍以及产业生活配套，园区内环境优美，是一个集智能生产、研发办公、产业服务、生活休闲配套于一体的综合性园区。二期总建筑面积36万㎡，将于2021年上半年动工并在2022年底投入使用。

产业园位于广州市增城经济技术开发区宁西街创誉路76号，近济广高速，广园快速，距广州东部交通枢纽中心3公里，可快速到达广州市区及东莞、深圳等周边城市。

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