两个月扩张300店！一场“有温度的创业”旋风到来！

房地产进入存量时代，步入中介赛道的玩家越来越多，或是互联网新秀，或是开发商参战，但相信只有专业才能迎战未来，才能够赢取行业红利。

与此同时，一线地产经纪公司也纷纷进驻西安，抢滩西安市场份额，改变市场发展轨迹。7月30日，行业重磅品牌“我爱我家”，进驻西安首次发声！

PART1-大潮跌宕，西安迈进

从2017年“大西安元年”以来，西安进入了快速发展的赛道，逐渐成为北方城市一匹黑马，逆势而上，被全国媒体热议！

为什么全国媒体热议？因为，半个世纪的沉默，如今突然崛起，人们已经习惯那个缄默无语的西安，突然之间摇身一变成为“网红”，所有人不禁要问，为什么是西安？

其一，打破“经济增速慢困局”。随着北方经济一路下滑，西安经济排名长期位于全国TOP35左右，虽然领衔西北城市，但与东南沿海城市相比，明显排名靠后。2020年，西安GDP终于冲进全国TOP20，顺利进入“万亿俱乐部”。

其二，打破“招商引资难困局”。随着西安经济迅速增长，多年之前出现过资本出逃现象，不少知名企业从西安转向全国。但在2017年以来，西安两年招商4.8万亿，不仅吸引世界五百强企业进驻，还吸引了一批陕企总部回流西安。

其三，打破“人口低增长困局”。2017年之前，西安连续十年人口低速增长，每年流入人口不足5万，但2017年以来，西安率先打响“抢人大战”，七普数据公布，西安常住人口高达1294万，10年常住人口增幅达到了52.97%。

这是改革开放四十年来，西安发展最快的五年，这五年时间改写了西安发展轨迹！

PART2-西安崛起，发展契机

五年以来，西安作为北方城市唯一穿越涨跌周期的楼市，一直被一线房企看重，市场不断迈进，中介市场也迎来最好时期。

但我们也要看到一点，随着长达五年多时间的高歌猛进，西安市场已经出现了明显的存量市场，西安市三环以内全部进入“存量房时代”，而新盘供应主要集中于城市地理中心15公里外的开发区，无论是西安、西咸都概莫能外。

当然，更重要的一点是，随着西安开发加速，购买力不断释放，西安土地供应、新房供应都出现“短缺”，新房去化周期持续在住建部要求的“五大分类”最低标准6个月以下，从去年到今年上半年，大西安“两城三地”都在缺房。

当然，折射到房地产中介领域，我们也看到三个巨大的变化：一个是主城区存量房时代到来，渴望优质地产经纪服务；一个是远郊新开发区成为供应主力，新房销售普遍转战新开发区；最后一个是，新开发区客户源高度依赖主城区，换而言之，主城区换房就是新开发区的“血袋”。

主城二手市场醇熟，新区新房供应，主城为新区提供客户源，这就形成一个“正循环”，让市场蓬勃有力！但现在却遭遇了主城区二手房指导价，这就导致主城区换房需求被压制，新开发区“血袋”收紧，新区客源不足，倒逼着行业变化。

在这样的市场背景之下，行业罡风凛冽，正在渴求一场变化！在这种变化酝酿之下，市场出现洗牌之际，我爱我家登上西安舞台！

PART3-行业巨舰，进驻西安

我爱我家，是中国房地产经纪领域的驰名品牌，也是国内领先的数字驱动居住服务平台运营商，一直是行业领先的绩优股。

作为一家深耕地产经纪领域二十余年的品牌，我爱我家通过云计算、大数据、人工智能和物联网等先进技术运用，打造高品质一站式居住全生命周期综合服务。其主营业务包含房地产经纪服务（二手房、新房、租赁、海外）、住宅资产管理、商业地产运营及居住衍生业务等。

截至2021年7月初，公司业务覆盖北京、杭州、上海、南京、苏州、天津、太原、深圳等40个国内主要城市，以及芝加哥、多伦多、大阪、吉隆坡等海外城市，全国门店总量超4600家，员工总数近5万人。

2020年，我爱我家终于在聚焦主营业务的基础上，开放加盟业务，采取“平台赋能门店，门店赋能经纪人”的模式，提升交易和服务效率，变革品牌的竞争关系为竞合关系，让行业都能够享受到“我爱我家”的品牌赋能。

作为地产经纪领域的航母级品牌，我爱我家启动公司自主研发的“i+产品群”，随即“加盟业务”遍布全国，截至2021年7月18日，我爱我家的加盟城市规模已扩张至全国27个城市、1947家门店，8100名经纪人。

什么是“i+产品群”？这是一款向外部经纪人、门店和中介品牌赋能的平台化、一站式作业工具，是基于行业需求的平台化基建。借助良好的市场口碑与综合赋能能力，截至目前，“i+产品群”已经链接10万外部经纪人，被称之为“业务规模增长第二曲线”。

换而言之，“i+产品群”就是我爱我家整合自身优质资源，进行平台开放，让全国万千二手门店能够奢享行业巨头资源，而不再被困于一隅！

PART4-科技赋能，共创美好

我爱我家进入西安之后，我们是第一批接触这个品牌的行业观察者，也见证了行业激动人心的一刻。

随着房地产市场在自身蜕变和政策影响的双重牵引之下，西安楼市无论是存量市场或是新房市场都将出现一些新的变化，面对城市上进、行业需求，我爱我家的到来，“i+产品群”落地西安，都为西安楼市带来一缕新希望。

必须重点强调一点，“数字化”一直是我爱我家的发展动力之一，从“数字爱家”战略提出之后，我爱我家集团累计投入超过10亿元，以企业科技研发驱动数字化升级，构建了面向行业的全生态平台产业群，这不仅支撑i+模式落地，也驱动了地产经纪领域的快速发展。

为什么西安市场急需i+模式落地，因为，随着地产经纪领域发展进入巨头时代，行业出现了一大批“落单者”，仅凭个体实力难以抗衡市场骤变。因此，我爱我家通过平台资源整合，以企业优质资源联合个体发展，实现品牌加盟、专业输出、资源共享，一起赢取未来发展。

2021年5月，我爱我家正式进入西安，在“i+”模式的赋能下，2个月即取得了300家门店落地，堪称“成绩骄人”。按照这个速度增长，在未来的一年之中，我爱我家或将快速发展为西安地产经纪另一高峰。

7月30日，我爱我家在西安举办“星耀起航 共聚古城——我爱我家进驻西北暨西安300店同启发布会”，无异于一次“西安宣言”！

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